# VERMIETETE EINHEIT + GARTEN & VIEL PLATZ

> Canonical listing: https://landomo.de/property/3408b14f-d294-4280-a9bb-e92efbd2f6fc

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 254,000 EUR
- **Location:** Diemelhöhe, Bad Karlshafen, Bad Karlshafen, DE
- **Floor area:** 183 m²
- **Bedrooms:** 7
- **Published:** 2026-07-13T15:24:08.924Z
- **Last updated:** 2026-07-13T16:39:13.466Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Diese Immobilie in naturnaher Wohnlage bietet zwei separate Wohneinheiten. Die Hauptwohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss und umfasst ca. 110 m² Wohnfläche mit fünf gut geschnittenen Zimmern sowie einer Terrasse mit schönem Blick ins Grüne. Die Einliegerwohnung im Untergeschoss verfügt über ca. 73 m² Wohnfläche mit drei Zimmern, einer eigenen Terrasse und direktem Zugang zum Garten. Sie ist derzeit vermietet. Zwei Badezimmer, ein Gäste-WC sowie ein großes Dachgeschoss mit Ausbaupotenzial runden das Raumangebot ab. Der großzügige Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Für Fahrzeuge stehen eine Doppelgarage sowie vier weitere Außenstellplätze zur Verfügung.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- ideal für Mehrgenerationenwohnen

- vermietete Einliegerwohnung mit laufender Mieteinnahme

- großzügige Hauptwohnung mit viel Platz für die Familie

- sonnige Terrasse mit Blick ins Grüne

- großer Garten mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten

- direkter Gartenzugang von der Einliegerwohnung

- Doppelgarage vorhanden

- vier zusätzliche Außenstellplätze

- Glasfaseranschluss für schnelles Internet

- Heizungsanlage 2009 erneuert

- und, und, und ...

Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!

Nichts Passendes gefunden? Über 1'400 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.

Selber eine Immobilie zu vermarkten?
Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren

Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen?
Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!
https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation

- Käuferprovision: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.

- Grundstücksfläche: ca. 1200 m²

# Lagebeschreibung
ruhig, gute Anbindung

# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Endenergiebedarf: 209 kWh/(m²*a)
- Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
- Energieeffizienzklasse: G
- Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 308804

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/3408b14f-d294-4280-a9bb-e92efbd2f6fc
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.