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Haus zum Kauf, 167 m², Grundstück 547 m²

Cronenberg

3 Schlafzimmer2 Badezimmer

618.269 €

3.702 €/m²

Inseriert 4. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dein zukünftiges LivingHaus in Wuppertal vereint modernes Wohnen mit individueller Planung. Dieses projektiert gebaute Einfamilienhaus bietet dir auf großzügigen 167 Quadratmetern Wohnfläche ein Zuhause, das genau auf deine Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten ist. Die Architektur besticht durch ein klassisches Satteldach mit 38 Grad Neigung, das deinem Haus einen zeitlosen und eleganten Charakter verleiht. Auf einer Ebene findest du drei komfortable Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer und einen großzügigen Wohnbereich, der dank geschickter Grundrissänderungen besonders lichtdurchflutet und offen gestaltet ist. So entsteht ein Raum für Familie, Freunde und entspannte Momente. LivingHaus macht aus deinem Bauprojekt mehr als nur ein Haus. Mit der hochwertigen Traumküche, die präzise auf deinen Grundriss abgestimmt wird, kannst du sofort nach dem Einzug deine Kochträume verwirklichen. Modernste Technik und clevere Stauraumlösungen sorgen dafür, dass du deine Küche lieben wirst. Das LivingHaus Bau-Cockpit ist deine digitale Steuerzentrale während des gesamten Bauvorhabens. Über die intuitive App behältst du jederzeit den Überblick über Zeitpläne, Baufortschritte und alle wichtigen Dokumente. So baust du stressfrei und transparent. Mit I-KON - dem intelligenten Bauen - profitierst du von einer nachhaltigen und energieeffizienten Bauweise. Dein Zuhause wird als Effizienzhaus 55 ausgeführt, das nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses benötigt. Innovative Dämmung, moderne Wärmepumpentechnik und Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung garantieren ein angenehmes Raumklima und niedrige Betriebskosten. Das Zuhause-Darlehen unterstützt dich bei der Finanzierung mit günstigen Konditionen und staatlichen Förderungen. So wird dein Traumhaus finanzierbar und sicher. Im Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. Damit du dein Zuhause auch selbst gestalten kannst, bietet dir das DIY-Ausbau-Coaching die Möglichkeit, in nur drei Tagen mit professioneller Unterstützung den Innenausbau selbst zu meistern. So kannst du dein Haus ganz persönlich und mit viel Freude gestalten. LivingHaus verbindet innovative Technik, nachhaltige Bauweise und persönliche Betreuung, damit dein Traumhaus in Wuppertal Wirklichkeit wird. Hier findest du Raum zum Leben, Wohlfühlen und Wachsen - genau so, wie du es willst. # Ausstattung Dein LivingHaus in Wuppertal überzeugt durch eine Vielzahl hochwertiger Ausstattungsmerkmale, die dein Zuhause perfekt und einzigartig machen. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir Sicherheit beim Baupreis gibt. Sollte der Baupreisindex fallen, reduziert sich auch dein Hauspreis entsprechend. Zudem sind alle wichtigen Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz inklusive, sodass du rundum abgesichert bist. Für deine Baufinanzierung steht dir das exklusive Zuhause-Darlehen mit attraktiven Zinskonditionen zur Verfügung. Mit der LivingHaus Bau-App behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt, kannst Termine planen und Dokumente verwalten. Dein Haus wird nach höchsten ökologischen und technischen Standards gebaut, zertifiziert mit DGNB Gold und QDF. Die Grundkonstruktion mit Schwellen, Pfosten, Pfetten und Dachbalken genießt eine 30-jährige Garantie, für alle anderen Bauleistungen gilt eine fünfjährige Gewährleistung. Du erhältst eine umfassende Ausstattungsberatung, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die optimale Hausgründung. Die Baustelle wird professionell eingerichtet, inklusive Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Gerüst. Mit der vorkonfigurierten I-KON-Lösung kannst du deinen eigenen Strom mit einer integrierten Photovoltaikanlage und Speicherbatterie erzeugen. Modernste Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgen für ein gesundes und energiesparendes Raumklima. Das Zuhause-Paket bietet dir eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen, stilvollen Sanitäranlagen, Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Wärmedämmung im Winter. Das DIY Ausbau-Coaching begleitet dich professionell durch den Innenausbau, sodass du dein Haus ganz nach deinen Vorstellungen gestalten kannst. Dein LivingHaus ist dein "Wie ich es will Fertighaus" - perfekt auf dich abgestimmt und mit Liebe zum Detail. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 547 m² - Nutzfläche: ca. 167 m² # Lagebeschreibung Wuppertal bietet dir eine hervorragende Lage für dein zukünftiges Zuhause. Die Stadt besticht durch ihre vielfältigen Bildungsangebote mit zahlreichen Kindergärten und Schulen, die familienfreundlich und gut erreichbar sind. So findest du in Wuppertal unter anderem die renommierten Grund- und weiterführenden Schulen, die deinen Kindern eine hervorragende Ausbildung ermöglichen. Für den täglichen Bedarf stehen dir vielfältige Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Supermärkte wie Rewe, Edeka und Lidl sind bequem erreichbar und bieten ein umfangreiches Sortiment. Auch Ärzte und medizinische Versorgung sind in Wuppertal bestens vertreten, mit zahlreichen Fachärzten und Kliniken, die deine Gesundheit sichern. Die Freizeitgestaltung kommt in Wuppertal ebenfalls nicht zu kurz. Die grüne Umgebung mit dem nahegelegenen Wuppertaler Zoo, weitläufigen Parks und Wanderwegen lädt Naturfreunde zum Erkunden und Entspannen ein. Sportvereine, Schwimmbäder und kulturelle Einrichtungen bieten dir und deiner Familie abwechslungsreiche Aktivitäten. Für Pendler ist Wuppertal ideal gelegen. Die Autobahnen A1 und A46 sind schnell erreichbar, sodass du zügig in umliegende Städte gelangst. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut mit zahlreichen Bus- und Bahnanbindungen, die dich bequem in die Innenstadt und darüber hinaus bringen. Diese Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnaher Umgebung macht Wuppertal zu einem perfekten Ort für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler. Hier findest du alles, was du für ein erfülltes und bequemes Leben brauchst. # Sonstiges Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbare gleich deinen persönlichen Beratungstermin und sichere dir und deiner Familie ein geniales Bauland für eurer neues Zuhause mit Livinghaus. Jedoch bitte ich Euch zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unser Bemusterungszentrum in Bedburg ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Joachim Seidenberg 0151-16825088 oder per Mail: Auf Livinghaus können Sie vertrauen! Anbieter-Objekt-ID: 30784-2161

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