# VIELSEITIGES WOHNEN MIT AUSBAUPOTENZIAL

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 130,000 EUR
- **Location:** Naumburg, Naumburg, DE
- **Floor area:** 260 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-11-03T18:23:38.488Z
- **Last updated:** 2026-11-14T15:26:19.332Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Dieses großzügige Mehrfamilienhaus in solider 3/4-Massivbauweise bietet drei Wohnungen im Erdgeschoss, jeweils mit zwei Zimmern, Küche und Bad. Zusätzlich steht im Dachgeschoss ein weiteres Zimmer zur Verfügung. Eine große Doppelgarage sowie acht Außenstellplätze sorgen für ausreichend Parkmöglichkeiten. Das Gebäude ist sanierungsbedürftig – insbesondere in den Bereichen Bäder, Fenster, Türen und Bodenbeläge. Durch Förderprogramme der Gemeinde Naumburg besteht jedoch Unterstützung bei den Modernisierungsmaßnahmen. Mit entsprechender Sanierung bietet das Haus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und großes Potenzial für Eigennutzer oder Investoren.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Vvelseitige Nutzungsmöglichkeiten

- drei separate Wohneinheiten plus optionaler Raum im Dachgeschoss

- massive Bauweise

- große Doppelgarage und acht Außenstellplätze

- Fördermöglichkeiten durch die Gemeinde Naumburg

- ruhige Lage

- attraktiv für Familien

- Heizung nicht von der Austauschpflicht betroffen

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- Käuferprovision: 5.95 % inkl. gesetzl. MwSt.

- Grundstücksfläche: ca. 555 m²

# Lagebeschreibung
ruhig, naturnah mit guter Anbindung

# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf: 340 kWh/(m²*a)
- Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
- Energieeffizienzklasse: H
- Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 316630

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/33eef3b1-0ed9-4994-a12d-35cf04bca0e7
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