Gewerbefläche zur Miete, 26 m²
Gutenbergstraße 61b, 22525, Hamburg Stellingen
490 €/Monat
19 €/m²
Inseriert 5. Okt. 2026
Über dieses Inserat
Ab sofort verfügbar!
Frisch sanierter Gewerberaum in zentraler Lage – provisionsfrei direkt vom Eigentümer.
Du suchst einen eigenen Raum für Atelier, Studio, Büro, kreative Arbeit, Werkstatt oder Lager?
In unserer großen ehemaligen Atelier in der Gutenbergstraße 61b in Hamburg-Stellingen entstehen derzeit 10 separate Mieteinheiten mit gemeinschaftlich genutzter Küche und WC.
Der 26 m² große Raum ist frisch saniert und bietet eine unkomplizierte, vielseitige Nutzungsmöglichkeit.
Der Raum
ca. 26 m²
frisch saniert
beheizt
Fenster
Raumhöhe ca. 2,50 m
Glasfaser-Anschluss
ebenerdiger Zugang
Zufahrt bis unmittelbar vor die Mieteinheit möglich
Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
gemeinschaftliche Küche und WC
perspektivisch zusätzlich gemeinschaftlich nutzbarer Working Space
Ob als Atelier, Kreativraum, Studio, Büro, Werkstatt oder Lager – der Raum bietet viele Möglichkeiten für Selbstständige, Kreative und kleine Gewerbebetriebe.
Zentrale Lage in Stellingen
Die Mieteinheit befindet sich in einer privaten Gewerbestraße in der Gutenbergstraße 61b.
Die Lage bietet kurze Wege zu:
S-Bahn und Bus Stellingen
Kieler Straße
Autobahn A7 / A23
Geschäften und Einkaufsmöglichkeiten
Hamburger Arenen
Durch den ebenerdigen Zugang und die direkte Zufahrt ist der Raum auch für den Transport von Material und Waren besonders praktisch.
Mietkonditionen
26 m² | 440 € Nettokaltmiete / Monat
50 € Nebenkosten / Monat – inklusive Strom, Heizung, Wasser etc.
Gesamt: 490 € monatlich
Kaution: 1.700 €
Keine Maklercourtage – direkt vom Eigentümer.
Bei Interesse gerne telefonisch melden:
Boesch Immobilien
0175 570 47 49
Gerne können wir einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Nutzfläche26 m²
Stellplätze1
Kaution1.700 €
ProvisionNein
Verfügbar ab1. 10. 2026
Lage
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