# Familienfreundliches Haus mit Einliegerwohnung und idyllischem Garten

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 480,000 EUR
- **Location:** Mahlow, Mahlow, Blankenfelde-Mahlow, Blankenfelde-Mahlow, DE
- **Floor area:** 113 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-06-24T00:34:30.419Z
- **Last updated:** 2026-08-09T02:50:49.337Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Dieses charmante Haus bietet derzeit vier Zimmer und eröffnet durch den Rückbau der zweiten Küche die Möglichkeit, das Raumangebot auf bis zu fünf Zimmer zu erweitern. So lässt sich mit überschaubarem Aufwand ein zusätzliches Zimmer schaffen. Ergänzt wird das flexible Grundrisskonzept durch eine separat begehbare Bürofläche, die sich ideal für Homeoffice, Gäste oder als weiteres Schlafzimmer eignet.
Das im Jahr 2000 in solider Massivbauweise errichtete Haus steht auf einem großzügigen, ca. 900 m² großen Grundstück in ruhiger und grüner Lage. Es ist als Zweifamilienhaus genehmigt und ermöglicht somit sowohl die Nutzung als Einliegerwohnung als auch das komfortable Wohnen für mehrere Generationen unter einem Dach. Gleichzeitig lässt sich die Immobilie problemlos als großzügiges Einfamilienhaus gestalten.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Erker, der eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Das geräumige Badezimmer ist mit einer Eckbadewanne sowie einer bodentiefen Dusche ausgestattet. Ein Hauswirtschaftsraum sorgt für zusätzlichen Komfort. Der Anbau bietet einen weiteren vielseitig nutzbaren Raum – ideal als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer.
Das Obergeschoss verfügt über ein helles Wohnzimmer mit angrenzender Küche, ein Badezimmer mit Wanne sowie ein gemütliches Schlafzimmer mit Zugang zur ca. 18 m² großen, überdachten Terrasse – ein wunderbarer Ort für entspannte Stunden im Freien.
Mehrere Terrassenbereiche sowie der kaum einsehbare, großzügige Garten bieten viel Platz zum Entspannen, Spielen und Genießen.
Beheizt wird die Immobilie über eine Gaszentralheizung – im Erdgeschoss mit angenehmer Fußbodenheizung, im Obergeschoss über Wandheizkörper. Eine zusätzliche Luftfilteranlage im Erdgeschoss sorgt für ein komfortables Raumklima.
Das Haus befindet sich in einem renovierungs- bzw. modernisierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch hervorragendes Potenzial, individuelle Wohnideen zu verwirklichen und ein echtes Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu schaffen. # Ausstattung
Wohnfläche: ca. 113 m²
Grundstück: ca. 900 m²
Baujahr: 2000, Massivbauweise
Genehmigt als Zweifamilienhaus (Nutzung in 2 Wohneinheiten möglich)
4 Zimmer im Hauptbereich + 1 zusätzliches bei Ausbau einer Küche
2 Küchen
2 Vollbäder
Hauswirtschaftsraum
1 Gäste-WC
Überdachte Terrasse (ca. 18 m²)
Weitere Terrassen rund ums Haus
1 Garage + 1 Stellplatz
Fußbodenheizung im Erdgeschoss, Wandheizkörper im Obergeschoss
Luftfilteranlage im Erdgeschoss
Zweifachverglaste Kunststofffenster
Energieverbrauch: 72 kWh/(m²a), Verbrauchsausweis, Gaszentralheizung # Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 2
- Verfügbar ab: sofort
- Objektzustand: gepflegt
- Qualität der Ausstattung: Standard
- Bodenbelag: Fliesen - Käuferprovision: 3,57
- Provisionshinweis: CitySense Immobilien wurde vom Eigentümer beauftragt, die Vermarktung zu begleiten und durchzuführen. Der guten Ordnunghalber weisen wir daraufhin, dass bei Abschluss eines Kaufvertrages vom Käufer eine Provision in Höhe von 3,57% (inkl. MwSt.) fällig wird. - Grundstücksfläche: ca. 900 m² # Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohnstraße im Ortsteil Mahlow. Die Lage verbindet entspanntes Wohnen mit exzellenter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn A10 (ca. 10 Minuten).
Bushaltestelle fußläufig erreichbar
S-Bahnhof Mahlow ca. 12 Minuten zu Fuß
S2-Verbindung nach Berlin (Potsdamer Platz, Friedrichstraße) in ca. 25–30 Minuten
Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Bäcker, Drogerien) in unmittelbarer Nähe
Grundschule ca. 1,5 km entfernt
Freizeitmöglichkeiten, Sporteinrichtungen und Restaurants in der Umgebung
Die ruhige Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern # Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Energieverbrauch: 72 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: B
- Letzte Modernisierung: 2022
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 117

## Source and attribution

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