Wohnung zum Kauf

Berlin, Dorotheenstadt, Mitte

74.000 €

Inseriert 8. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Zum Verkauf steht eine gemütliche und vollständig möblierte 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Komplex Sun Village in Sonnenstrand. Die Immobilie überzeugt durch ihre attraktive Lage in Strandnähe, den direkten Zugang zur gepflegten Grünanlage des Komplexes sowie ihre ideale Eignung für ganzjähriges Wohnen, als Ferienimmobilie oder als Kapitalanlage zur Vermietung. Infos zur Anlage: Der gepflegte Komplex Sun Village befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage in Sonnenstrand, nur wenige Minuten vom Zentrum und Strand entfernt. Die Anlage bietet ihren Eigentümern und Gästen eine angenehme Wohnatmosphäre mit gepflegten Gemeinschaftsbereichen und zahlreichen Annehmlichkeiten. Zur Verfügung stehen ein großer Swimmingpool mit Kinderbereich, ein Restaurant, Sicherheitsdienst sowie schön angelegte Grünflächen, die für ein entspanntes Urlaubsgefühl sorgen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Restaurants, Supermärkte, Markt, Krankenhaus, öffentliche Verkehrsmittel sowie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ausstattung der Wohnung: Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes mit Aufzug und verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 50 m². Die Immobilie bietet ein geräumiges Wohnzimmer mit integrierter Küchenzeile, ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie eine Terrasse mit direktem Zugang zur Grünanlage des Komplexes. Die Lage im Erdgeschoss bietet besonders bequemen Zugang und eignet sich ideal für Familien mit Kindern oder für Eigentümer, die direkten Zugang zum Außenbereich schätzen. Die Wohnung wird vollständig möbliert verkauft und ist sofort bezugsfertig. Lage: Die Lage in Sonnenstrand gehört zu den beliebtesten Regionen an der bulgarischen Schwarzmeerküste. Hier profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur, kurzen Wegen zum Strand und gleichzeitig einer ruhigen Umgebung abseits des touristischen Trubels. * 400 m zum Strand * Blick auf die Anlage & Grünflächen * ruhige und zentrale Lage * ca. 30 km zum Flughafen Burgas Sonstiges: Die jährliche Wartungsgebühr beträgt 500€ im Jahr, oder ca. 42€ im Monat. Provision: Keine Käuferprovision Warum Profi Immobilien Bulgarien? Sollte dieses Objekt nicht genau Ihren Vorstellungen entsprechen, sprechen Sie uns gerne an. Oft sind die besten Immobilien nicht öffentlich inseriert. Dank unseres breiten Netzwerks vor Ort haben wir Zugriff auf eine Vielzahl weiterer Angebote: von der Ferienwohnung am Meer bis zum ganzjährigen Zuhause im Grünen oder renditestarken Investitionsobjekten. Was uns besonders macht: Wir sind ein Team aus Bulgarinnen und Bulgaren, die viele Jahre in Deutschland gelebt und studiert haben. Wir verbinden somit zwei Welten – wir verstehen die Erwartungen, Sicherheitsbedürfnisse und Denkweise deutschsprachiger Käufer genauso wie die lokalen Gegebenheiten, Abläufe und Besonderheiten in Bulgarien. Genau diese Kombination ist Ihr Vorteil: Wir begleiten Sie mit echter Ortskenntnis, Transparenz und einem tiefen Verständnis für beide Seiten. Unsere Webseiten im Überblick: * www.bulgarien-profi-immobilien.de – fundierte Informationen rund um den Immobilienkauf in Bulgarien, rechtliche Hinweise und praxisnahe Tipps * www.immobilienbulgarien.eu – aktuelle Immobilienangebote, viele davon exklusiv und nicht auf Kleinanzeigen zu finden Mit einem Portfolio von über 1000 Immobilien finden wir gemeinsam genau das Objekt, das zu Ihrer Lebenssituation passt, egal ob: * Auswanderung im Ruhestand * Lebensmittelpunkt für die ganze Familie * Feriendomizil am Meer * oder renditestarke Kapitalanlage Unser Service endet nicht beim Kauf. Wir begleiten Sie auch danach zuverlässig weiter – mit unserem umfassenden After-Sales-Service, z. B.: * Ummeldungen (Strom, Wasser, Telefon) * Unterstützung bei Bankkonto & Behörden * Organisation von Renovierungen und Handwerkern * Kfz-Anmeldung und weitere praktische Hilfe vor Ort Auf Wunsch stellen wir auch den Kontakt zu Finanzierungspartnern her, die Sie individuell beraten. Sie erreichen uns täglich telefonisch unter +49 157 36786150 ✉️ oder jederzeit per E-Mail. Möchten Sie Ihre Immobilie in Bulgarien verkaufen? Auch dabei unterstützen wir Sie professionell – mit direktem Zugang zu geprüften, kaufbereiten Interessenten. ObjektID: PG37807Mehr anzeigen

Eckdaten

MöbliertMöbliert

Verfügbar ab1. 6. 2026

GemeindeBerlin

Inseriert auf

Kleinanzeigen

74.000 €

Lage

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Geschätzte monatliche Rate

304 €/Mon.

Eigenkapital20 % · 14.800 €

14.800 €59.200 € Darlehen

Laufzeit

Gesamtrückzahlung91.213 €

Zinssatz3,74 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026