4-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 101 m²

Steißlingen

3 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage 2

419.000 €

4.149 €/m²

Inseriert 6. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause am Steißlinger See! Diese großzügige und attraktiv geschnittene 4,5-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt mit rund 101 m² Wohnfläche, einer ruhigen Wohnlage und der unmittelbaren Nähe zum wunderschönen Steißlinger See. Die Wohnung bietet ein angenehmes Raumgefühl und ausreichend Platz für Paare, Familien oder alle, die Wohnen und Arbeiten gerne miteinander verbinden möchten. Der durchdachte Grundriss sorgt für eine optimale Nutzung der vorhandenen Wohnfläche und schafft ein komfortables Zuhause mit vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die bereits vorhandene Einbauküche ist im Angebot enthalten, sodass einem unkomplizierten Einzug nichts im Wege steht. Besonders komfortabel sind zudem die zwei zur Wohnung gehörenden Tiefgaragenstellplätze – ein echter Mehrwert, insbesondere für einen Haushalt mit zwei Fahrzeugen. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Kellerraum. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und eignet sich damit sowohl für Eigennutzer, die kurzfristig ihr neues Zuhause beziehen möchten, als auch für Kapitalanleger. Die Kombination aus großzügiger Wohnfläche, ruhiger Lage, unmittelbarer Seenähe und umfangreicher Ausstattung macht diese Immobilie zu einem attraktiven Gesamtpaket. Highlights auf einen Blick: • ca. 101 m² Wohnfläche • 4,5 Zimmer • unmittelbare Nähe zum Steißlinger See • großzügiger Balkon • Einbauküche inklusive • 2 Tiefgaragenstellplätze • eigener Kellerraum • ruhige Wohnlage • sofort bezugsfrei Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Eigentumswohnung und vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin. # Ausstattung - ca. 101 m² Wohnfläche - 2 Tiefgaragenstellplätze inklusive - 4,5 Zimmer - Sofort bezugsfrei - Großzügiger und gut geschnittener Grundriss - Großer Balkon - Einbauküche inklusive - Eigener Kellerraum - Ruhige Wohnlage - Unmittelbare Nähe zum Steißlinger See - Komfortables Wohnen in attraktiver Lage # Weitere Angaben - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard - Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer # Lagebeschreibung Die Gemeinde überzeugt durch eine hervorragende infrastrukturelle Anbindung und erfüllt alle wesentlichen Bedürfnisse des täglichen Lebens. Die zentrale Lage gewährleistet eine einfache und bequeme Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen und Dienstleistungen innerhalb des Ortes. Ideal für Familien, Berufstätige und Senioren, bietet diese Gemeinde ein harmonisches Umfeld, das Lebensqualität und Komfort verbindet. Nutzen Sie die Vorteile dieser attraktiven Lage für Ihr neues Zuhause! # Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Marcus Aiple Peter-Garten 1, 78078 Niedereschach Tel.: +49 151 59464909 Email: Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Verbandsgemeinschaft Lauterecken-Wolfstein, Schulstr. 6a Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Energieverbrauch: 77.7 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: C - Gültig bis: 13.01.2030 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1993 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: VS-MA0457/3

Was inbegriffen ist

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