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Erstbezug** Helle 3-Zimmer-89 m²-Gartenwohnung mit Wintergarten

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Erstbezug** Helle 3-Zimmer-89 m²-Gartenwohnung mit Wintergarten - Hauptansicht

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2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 89 m²

Böblingen, Grund

1.350 €/mo

15 €/m²

Inseriert 26. Juli 2026

Über dieses Inserat

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! *** WICHTIG - Die Bilder wurden noch während den Renovierungsarbeiten aufgenommen **** *** VORTEIL - Heiz.- & Stromkosten in den Nebenkosten enthalten *** Diese frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 89 m², einem durchdachten Grundriss sowie einem großzügigen Garten mit Terrasse und Wintergarten. Nach der umfassenden Renovierung handelt es sich um einen Erstbezug. Die Wohnung bietet helle, freundliche Räume und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige im Homeoffice. Zur Ausstattung gehören: * ca. 89 m² Wohnfläche * Erstbezug nach Renovierung * 3 gut geschnittene Zimmer * Großzügiger Wohn- und Essbereich * Sonnige Terrasse mit eigenem Garten * Wintergarten als zusätzlicher Wohn- und Wohlfühlbereich * Moderne Einbauküche (zur Nutzung überlassen) * Abschließbarer Kellerraum * Gemeinschaftliche Waschküche * Garage optional gegen Aufpreis anmietbar Ein besonderer Vorteil dieser Wohnung ist die auf dem Gebäude installierte Photovoltaikanlage. Dadurch sind die Stromkosten bereits in den Nebenkosten enthalten. Das sorgt für eine einfache und transparente Kostenplanung und bietet gegenüber vielen anderen Mietwohnungen einen attraktiven finanziellen Mehrwert. Die Heizkosten sind ebenfalls in den Nebenkosten enthalten. Die Wohnung vereint ruhiges Wohnen mit viel Platz und einer angenehmen Wohnatmosphäre. **Bezugsfrei voraussichtlich ab 01.09. oder nach Absprache** *** BESICHTIGUNGEN IN FESTEN TERMINEN UND NACH VORHERIGER ABSTIMMUNG *** Gesucht werden zuverlässige und langfristige Mieter, die die Wohnung ebenso wertschätzen wie pflegen. Die Wohnung eignet sich besonders für kleine Familien mit Kind oder Paare, die großzügiges Wohnen im Grünen schätzen. Lage Die Wohnung befindet sich auf der beliebten Diezenhalde in Böblingen – einem der gefragtesten und familienfreundlichsten Wohngebiete der Stadt. Die Diezenhalde verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheke, Ärzte sowie ein Wochenmarkt befinden sich in kurzer Entfernung. Kindergärten, Schulen und zahlreiche Spielplätze machen den Stadtteil besonders attraktiv für Familien. Für Naturliebhaber liegen weitläufige Wald- und Naherholungsgebiete praktisch vor der Haustür und laden zu Spaziergängen, Joggingrunden oder Fahrradtouren ein. Gleichzeitig sorgen mehrere Buslinien für eine gute Anbindung an die Böblinger Innenstadt, den Bahnhof sowie das regionale Verkehrsnetz. Auch die B464 und die A81 sind in wenigen Minuten erreichbar, wodurch Stuttgart, Sindelfingen und die umliegenden Wirtschaftsstandorte schnell erreicht werden können. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, viel Grün, kurzen Wegen und einer hervorragenden Infrastruktur macht die Diezenhalde zu einem idealen Wohnort für Familien, Berufstätige und alle, die eine hohe Lebensqualität schätzen.Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Terrasse

Garage

Keller