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Gewerbefläche zur Miete, 49 m²
Wien
13 272 Kč/mo
276 Kč/m²
Listed 2 months ago · 6 Apr 2026
Gewerbe
Kategorie
49.1 m²
Fläche
Über dieses Inserat
Highlights
Tolle Lage im Cottageviertel
Sehr gute Anbindung und Infrastruktur
Gute Raumaufteilung
Küche
Objektbeschreibung
Dieses schöne Büro liegt im 2. Stock (ohne Lift) eines gepflegten Neubaus und befindet sich inmitten des Cottageviertels im 18. Wiener Gemeindebezirk. Das Büro verfügt über einen Vorraum, eine separate Küche und über ein Fenster, zwei getrennte Büroräume, sowie ein Badezimmer mit Dusche, WC, und Handwaschbecken.
Der Vertrag ist befristet bis 30.09.2027. Eine Verlängerung ist nicht möglich.
*Alle Preise verstehen sich zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer (20%).
Umgebung
Diverse Supermärkte, zahlreiche gute Restaurants, Apotheken, eine Post und Cafés können bequem zu Fuß erreicht werden. Nur wenige Gehminuten von dem Büro entfernt befindet sich ein SPAR Gourmet. Die Währinger Straße und der Kutschkermarkt laden mit zahlreichen Geschäften zum entspannten Einkaufsbummel in der Mittagpause oder nach der Arbeit ein. Zur Erholung bietet sich der der in Sichtweite entfernte Währingerpark perfekt an.
Öffentliche Verkehrsmittel
Mit der Buslinie 40A erreicht man in wenigen Stationen den Türkenschanzpark beziehungsweise zum Schottentor. Auch der die Buslinien 35A und 37A bieten hervorragende Verbindungen. Mit den Straßenbahnlinien 40 und 41 gelangt man in 20 Minuten in die Wiener Innenstadt. Auch die U6 befindet sich in nächster Nähe und garantiert eine ideale Verkehrsanbindung.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Eckdaten
Nutzfläche49.1 m²
Inseriert auf
Synchronisiert vor 2 Monaten
Derstandard At
13 272 Kč/mo
Karte
Lage
Wien
Karte nicht verfügbar
Dieses Inserat enthält keine genauen Koordinaten.
Umgebung
Infrastruktur in der Nähe
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Genauer Standort nicht verfügbar
Für Entfernungen zu nahegelegenen Orten werden die Koordinaten des Inserats benötigt.