Haus zum Kauf, 193 m², Grundstück 560 m²

Wahlenau

4 Schlafzimmer1 Badezimmer

422.837 €

2.195 €/m²

Inseriert 9. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Das Projekt Highline 6 überzeugt mit einem hervorragend gestalteten Grundriss, der sowohl Wert auf stilvolles Ambiente als auch auf höchsten Wohnkomfort legt. Im Erdgeschoss wartet ein besonders großzügiger Wohn- und Essbereich, der sich direkt an die offene Küche anschließt. Diese Wohnlandschaft auf etwa 56 Quadratmetern bietet Ihnen ein Gefühl von Freiheit und wird durch zahlreiche große Fensterflächen mit viel Tageslicht versorgt. Im Obergeschoss erwartet Sie ein privater Rückzugsbereich: Hier sind zwei weitläufige Kinder- oder Gästezimmer sowie eine exklusive Elternsuite mit separater Ankleide und eigenem Badezimmer en Suite untergebracht. Ein geräumiger Balkon, der vom Obergeschoss aus zugänglich ist, lädt zum Entspannen im Freien ein und ergänzt das durchdachte Raumkonzept ideal. Wichtige Merkmale: Loft-Atmosphäre im Erdgeschoss: Großzügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich auf ca. 56 m². Helle Räume: Viele bodentiefe Fenster bringen Tageslicht ins Haus. Luxuriöser Elternbereich: Schlafzimmer mit Ankleide und Bad en Suite. Balkon im Obergeschoss: Perfekter Platz zum Verweilen im Freien. # Ausstattung Als Hersteller von Ausbauhäusern bieten wir Ihnen die Möglichkeit, den Preis Ihres Hauses eigenständig mitzugestalten, indem Sie aus verschiedenen Dienstleistungspaketen wählen. So können Sie entsprechend Ihren handwerklichen Fähigkeiten bares Geld sparen. Unsere Ausbaupakete enthalten alles, was Sie für Ihr Wunschhaus benötigen. Den Grundriss gestalten wir gemeinsam mit Ihnen individuell nach Ihren Vorstellungen, sodass Sie Ihre persönlichen Wünsche optimal umsetzen können. Weitere Details besprechen wir gerne mit Ihnen persönlich. Unsere Ausbauhäuser erfüllen die aktuellen Vorgaben der Energiesparverordnung für Neubauten und bieten eine hochwertige Grundausstattung. Viele Extras wie Türen, Bodenbeläge und Sanitärausstattung sind im Kaufpreis bereits inklusive. Dabei bleibt genügend Spielraum, um Ihre eigenen Ideen zu verwirklichen. Das zeichnet uns aus: + Bauweise mit niedrigen Betriebskosten und moderner Technik + Flexible Gestaltung, individuell nach Ihren Vorstellungen + Anpassbare Grundrisse + Preisvorteile durch verschiedene Ausbaupakete, Förderungen können ggf. genutzt werden + Langlebige und flexible Bauweise + Optionale Smart Home-Lösungen Vereinbaren Sie gern einen persönlichen Termin, um mehr zu erfahren. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 560 m² # Lagebeschreibung Dieses Bauvorhaben wird entweder auf einem bereits vorhandenen Grundstück umgesetzt oder befindet sich aktuell in der Planungsphase auf einem geeigneten Grundstück. Der Kauf des Baugrundstücks erfolgt direkt über den Eigentümer - wir begleiten Sie dabei selbstverständlich mit kompetenter Unterstützung. *#* Bitte haben Sie Verständnis, dass wir genaue Grundstücksdaten ausschließlich in einem persönlichen Gespräch mitteilen können. *#* Mein Team steht Ihnen gerne beratend zur Seite, um das passende Grundstück für Ihr Vorhaben zu finden! # Sonstiges allkauf steht für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, persönliche Beratung und zuverlässige Begleitung von der Planung bis zur Fertigstellung Ihres Hauses. Sie profitieren von flexiblen Dienstleistungspaketen sowie einem umfassenden Serviceangebot. Zusätzlich erwarten Sie folgende Vorteile: 1. Mitgestaltungsmöglichkeiten bei Ausstattung und Grundriss 2. Persönliche Beratung und Betreuung während des gesamten Bauprozesses 3. Individuelle Planung nach Ihren Vorstellungen 4. Preisvorteile durch Ausbauhauskonzept 5. Unterstützung bei der Grundstückssuche und -auswahl 6. Transparente Kostenstruktur 7. Moderne Bauweise mit hochwertigen Baumaterialien 8. Vielfältige Möglichkeiten zur Erweiterung oder Anpassung 9. Zuverlässige Fertigstellung und Service nach dem Einzug Zu jedem Haus gehören: - Architektenleistung - Effizienzhaus-Standard (gemäß gesetzlicher Vorgaben) - Grundriss nach Ihren Wünschen - Bodenplatte - Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage, Elektropaket - Ausbaupakete (Sanitärobjekte, Fliesen, Innentüren etc.) - Beratung und Betreuung während der gesamten Bauphase Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Bauzeit dank Fertigbauweise - Hohe Qualität durch namhafte Hersteller - Festpreisgarantie und transparente Angebote - Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten - Persönliche Betreuung durch erfahrene Fachberater - Ausbauhauskonzept mit Sparpotenzial - Umfangreiche Serviceleistungen von der Planung bis zum Einzug Mit allkauf setzen Sie auf einen erfahrenen Partner, der Ihr Bauvorhaben zuverlässig, flexibel und kundenorientiert begleitet. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 3123-303-kw46-214287

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