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Gewerbefläche zur Miete, 245 m²
Wien
88 099 Kč/mo
351 Kč/m²
Listed 2 months ago · 15 Apr 2026
Gewerbe
Kategorie
245 m²
Fläche
Über dieses Inserat
Attraktive Geschäftsfläche Ecke Ungargasse/Barichgasse
In die Vermietung gelangt eine Erdeschoßfläche mit ca. 245 m² im Gebäudekomplexes Ecke Ungargasse/Barichgasse an. Die Fläche verfügt über zwei Straßenzugänge mit einer Auslagenfront direkt von der Barichgasse. Der aktuelle Grundriss gliedert sich in einen Eingangsbereich, einen großen Raum mit einer mobilen Trennwand, Teeküche, Büroraum zum Innenhof sowie Lager und Nebenräume.
Durch die U-Bahn-Station U3 Rochusmarkt sowie durch die nahe gelegene S-Bahn-Station Wien Rennweg ist eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gegeben.
verfügbare Fläche/ Konditionen:
EG: ca. 245 m² - netto € 12,00/m² im Monat
Betriebskosten: netto € 2,33 EUR/m²/Monat
Heizung/Kühlung: netto € 0,71 EUR m²/Monat
weitere verfügbare Fläche:
3.OG Top 40: ca. 561 m² - netto pro Monat: € 15,00/m²
4.OG Top 02: ca. 333 m² - netto pro Monat: € 16,00/m²
Betriebskosten netto pro Monat: ab € 2,33/m²
Heiz-/Kühlkosten netto pro Monat: ab € 0,71/m²
Alle Preisangaben zzgl. 20% USt.
Ausstattung:
großer Raum abteilbar durch eine mobile Trennwand
möblierte Küche
Kühlung (Splitgeräte)
getrennte Sanitäreinheiten
CAT5 Verkabelung vom Vormieter
Fernwärme
Fliesen- bzw- Laminatboden
2 separate Eingänge direkt von der Straße
Öffentliche Anbindung:
U-Bahn: U3 Rochusmarkt
Straßenbahnlinie: O
Buslinie: 4A
Schnellbahn: S1, S2, S3, S7, S15
Individualverkehr:
Autobahnanbindung A4, A23
Straßenanbindung B1, B2261, B227
Flughafen Wien Schwechat in ca. 20 Minuten erreichbar
Wien Zentrum in ca. 10 Minuten erreichbar
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Eckdaten
Nutzfläche245 m²
Inseriert auf
Synchronisiert vor 2 Monaten
Derstandard At
88 099 Kč/mo
Karte
Lage
Wien
Karte nicht verfügbar
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Umgebung
Infrastruktur in der Nähe
Wien
Genauer Standort nicht verfügbar
Für Entfernungen zu nahegelegenen Orten werden die Koordinaten des Inserats benötigt.