# Modern ausgestattete Büroflächen in zentraler Lage, vollklimatisiert, CAT 5

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 1,826 EUR
- **Location:** Graz, Steiermark, AT
- **Floor area:** 188.93 m²
- **Published:** 2026-08-11T12:39:29.638Z
- **Last updated:** 2026-08-11T12:39:29.638Z
- **Listed on:** derstandard-at

## Description

Lage:
Das Bürogebäude befindet sich in der Moserhofgasse Ecke Münzgrabenstraße und ist von der Innenstadt und auch von der Autobahn mit öffentlichen Verkehrsmitteln sowie mit dem Auto bestens erreichbar.

Die gute Ausstattung, Parkettböden, Klimaanlage, CAT 5 oder 6 EDV-Verkabelung mit Glasfaserkabelanbindung und die hauseigene Garage sind weitere Vorteile dieser Liegenschaft.

Die im Norden befindliche Grünfläche kann mitbenützt werden.
Die Sanitärbereiche, der Sozialraum und der Vorraum stehen den Mietern des Obergeschosses zur gemeinsamen Benützung zur Verfügung (Anteil an der Allgemeinflächen der Top 4 betragen rd. 30,00 m²) .

Ein Tiefgaragenplatz kann um EUR 115,-- inkl. BK und MwSt. dazugemietet werden.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/33bebc95-7bcd-4a45-84a7-66f34a995bbb
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