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4-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 125 m²
Dietach / Heuberg
14 432 500 Kč
115 460 Kč/m²
Listed 2 months ago · 12 Apr 2026
Wohnung
Kategorie
125 m²
Fläche
Ground
Etage
B
Energie
Über dieses Inserat
Diese exklusive Erdgeschosswohnung mit ca. 124 m² Wohnfläche befindet sich in einem hochwertig revitalisierten Zweifamilienhaus (Fertigstellung 2025) und vereint moderne Architektur mit innovativer Technik. Die durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und ruhige Lage schaffen ein Wohnambiente für höchste Ansprüche.
Ein besonderes Highlight ist die rund 53 m² große Südterrasse mit freiem Blick ins Grüne. Sie erweitert den Wohnraum nach außen und bietet ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden oder gesellige Abende.
Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Drei flexibel nutzbare Schlafzimmer bieten Platz für individuelle Wohnkonzepte, ob Rückzugsort, Homeoffice oder Gästezimmer.
Die Ausstattung überzeugt durch Komfort, Design und Nachhaltigkeit: Ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein separates WC sowie ein Abstellraum sorgen für Funktionalität. Fußbodenheizung garantiert ein angenehmes Wohnklima,inkl. Elekt. Steuerbare Beschattung! Eine Luftwärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage (ca. 15 kWp) ermöglicht eine energieeffiziente Versorgung. Eine E-Ladestation ist ebenfalls vorhanden.
Zwei überdachte Stellplätze sind im Kaufpreis inkludiert, ebenso ein separater Geräteraum mit zusätzlichem Stauraum.
Die Lage in Dietach zählt zu den gefragten Wohngegenden der Region und verbindet naturnahes Wohnen mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Die nahegelegene Stadt Steyr bietet historische Atmosphäre und urbanes Flair. Über die B309 bestehen zudem schnelle Verbindungen nach Enns und Linz – ideal für Pendler.
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Terrasse
Untergeschoss
Keller
Eckdaten
EtageEG
Fläche125 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Stellplätze1
EnergieklasseB
HeizungFußbodenheizung
TerrasseJa
UntergeschossJa
StellplatzJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 1 Monat
Immobilienscout24 At
14 432 500 Kč
Estimate
Investment economics
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Karte
Lage
Dietach / Heuberg
Karte nicht verfügbar
Dieses Inserat enthält keine genauen Koordinaten.
Umgebung
Infrastruktur in der Nähe
Dietach / Heuberg
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
2.315 €/Mon.
Zins 3.55 %Eff. Jahreszins 4.41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
115.000 €460.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung694.567 €
Zinssatz3.55 %
Eff. Jahreszins4.41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler.