# Wohnen in zentraler Lage von Böblingen

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 1,050 EUR
- **Location:** Leere Wasen, Böblingen (Kernstadt), Böblingen, Böblingen, DE
- **Floor area:** 83 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-07-22T09:51:27.453Z
- **Last updated:** 2026-10-05T20:58:41.652Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Diese modernisierte 3-Zimmer-Etagenwohnung in Böblingen überzeugt durch einen gelungenen Grundriss, helle Wohnräume und ein angenehmes Wohnambiente. Auf ca. 83 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ausreichend Platz für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort und eine praktische Raumaufteilung legen.

Der Wohnbereich ist großzügig geschnitten und eignet sich ideal zum Entspannen sowie für gesellige Abende. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Ankleidezimmer nutzen lässt. Das Badezimmer ist funktional gestaltet; zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung – ein echtes Plus im Alltag.

# Ausstattung
- zentrale Lage
- Einbauküche
- Abstellraum in der Wohnung
- Fußbodenheizung
- Garagenstellplatz
- Laminatboden in den Schlafräumen
- in allen anderen Räumen Fliesen
- elektrische Rollläden sowie Plissees
- Gäste WC
- Tageslichtbad
- Keller
- separater Waschraum
- Hausmeisterservice
- Treppenhausreinigung

# Weitere Angaben
- Separate WCs: 1
- Garagen/Stellplätze: 1
- Verfügbar ab: sofort
- Objektzustand: modernisiert
- Qualität der Ausstattung: Standard

- Garagen/Stellplatzmiete: 50,00 €
- Hinweis zur Kaution: 3 Kaltmieten

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Böblingen, direkt im Stadtzentrum und in unmittelbarer Nähe zur Fußgängerzone. Dank dieser hervorragenden Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie zahlreiche Dienstleister bequem zu Fuß erreichbar. Auch Ärzte, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegen in der näheren Umgebung.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Bus- und Bahnhaltestellen befinden sich in kurzer Distanz und ermöglichen eine unkomplizierte Mobilität innerhalb Böblingens sowie in Richtung Stuttgart und Umgebung. Zusätzlich profitieren Sie von einer schnellen Erreichbarkeit der überregionalen Verkehrsachsen, was die Lage sowohl für Berufspendler als auch für Stadtliebhaber besonders attraktiv macht.

# Sonstiges
BITTE BEACHTEN SIE:
Nach Ihrer Kontaktaufnahme, erhalten Sie eine 2. E-Mail mit dem Web-Exposé . Im Web-Exposé müssen Sie Ihr Interesse ein erneutes Mal bestätigen mit - Besichtigungstermin erwünscht. Die Mieterselbstauskunft befindet sich im Web-Exposé unter Dokumente.
Aufgrund hoher Nachfrage an der Wohnung können wir die Anfragen lediglich nur über die beigefügte Mieterselbstauskunft einheitlich auswerten und ablegen. Daher schicken Sie mir bitte diese, vollständig und unterschrieben als PDF-Anhang, zurück.

Bei weiteren Fragen melden Sie sich gerne per Mail.

# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: FERN
- Energieverbrauch: 28.3 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: A+
- Gültig bis: 2036-07-08
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 2015
- Heizungsart: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 262043

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/33ac2f30-3169-4a77-8b84-5a3dacb0c932
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