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Haus zum Kauf, 124 m², Grundstück 336 m²

Celle

5 Schlafzimmer3 Badezimmer

290.000 €

2.339 €/m²

Inseriert 6. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Wir verkaufen unser Gepflegtes Reihenendhaus wegen Umzug. Flächen: ca. 124 m² Wohnfläche zzgl. Keller 51 m^2, Garage ca: 18 m^2 Internet: Schnelles Glasfaserkabel vorhanden, Kabelanschluss vorhanden, Telekommunikationaanschluss vorhanden. Zustand: Dem Baujahr entsprechend. Die Raumaufteilung: Erdgeschoss (Das Herzstück des Hauses): Einladender, offener Wohn- und Essbereich – ideal für gemeinsame Familienabende. Große Terrasse. Einbauküche mit Induktionsherd, Spülmaschine , Kühlschrank und Einbaufernseher. Kleines, praktisches Gäste-WC im Eingangsbereich. Komfort: Alle Fenster im Erdgeschoss sind mit Außenjalousien ausgestattet. Die Fenster im gesamten Haus (außer Keller und Gäste WC) sind 3 Fach ausgeführt und wurden 2014 erneuert. Obergeschoss (Privatsphäre & Homeoffice): Drei gemütliche Schlafzimmer. Badezimmer ausgestattet mit einer Dusche/Badewanne für entspannte Stunden. Dachgeschoss vor kurzem aufwändig Gedämmt und komplett neu ausgebaut. Es wurde mit riesigen neuen Fenstern versehen. Dusche und Toilette im Dachgeschoß. Sichtbalken. Das Haus ist zudem voll unterkellert und bietet enorm viel zusätzlichen Stauraum, Platz für Hobbys und eine Waschküche. Ein Kellerraum wurde als Wohnraum benutzt. Außenbereich & Garten: Der pflegeleichte Garten lädt zum Entspannen und Spielen ein. Zum Haus gehören: Ein großer Gartenschuppen mit moderner Beleuchtung und Stromanschluss 32 A, zum Laden der E Bikes und E Motorräder. Ein Typ 2 Ladeanschluss mit 11 kW ist ebenfalls vorhanden. Energetischer Zustand & Rechtliches (Pflichtangaben): Heizung: Gasheizung (Baujahr 2016, Brennwertgerät) Energieausweis: Ein gültiger Energieausweis liegt vor und kann bei der Besichtigung eingesehen werden. Entsprechend der gesetzlichen Pflichten gelten folgende Kennwerte: Primärenergiebedarf: 188 kWh/(m²·a) Energieeffizienzklasse: F Wesentlicher Energieträger: Gas Baujahr des Gebäudes: 1976 Es gibt noch eine große Garage mit eigenem Stromanschluss und eine sehr aufwändige Beleuchtung. Es ist immer Taghell. Die Garage hat ein elektrisches Lamellentor mit Fernbedienung. Es kann mindestens ein E Auto geladen werden, mit 3,2 , 7,4 oder 11 KW. Es gibt auch eine Drehstromsteckdose mit 22 KW. Auch vor dem Haus wurde eine schöne, aufwändige Terrasse angelegt. Das gesamte Haus ist liebevoll Bepflanzt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann schreiben Sie uns gerne eine Nachricht mit Ihrem vollständigen Namen und einer Telefonnummer. Wir melden uns zeitnah bei Ihnen, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. (Hinweis: Die genaue Adresse erhalten Sie nach persönlicher Absprache vor dem Besichtigungstermin. Die typischen Kaufnebenkosten wie Notar, Grundbuchamt und Grunderwerbsteuer werden vom Käufer getragen.) Bitte keine Maklerangebote !

Was inbegriffen ist

Balkon

Terrasse

Garten

Garage

Keller

Lage

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