Haus zum Kauf, 232 m², Grundstück 744 m²

Wallenhorst

3 Schlafzimmer

630.000 €

2.716 €/m²

Inseriert 20. Okt. 2026

Über dieses Inserat

Wohnhaus mit hochwertigem Loft-Gewerbebereich in Wallenhorst-Hollage zu verkaufen # Ausstattung Gewerbebereich: Erdgeschoss (ca. 55 m²): Foyer, großer Loft-Salon, Aufenthaltsraum, Kunden-WC, Teeküche Obergeschoss (ca. 11 m²): Aufenthaltsbereich für Kunden Haupthaus: Erdgeschoss (ca. 82 m²): Diele, Küche mit offenem Wohn- und Esszimmer und Zugang direkt in den Hauswirtschaftsraum, Gäste-Badezimmer (ebenerdige Dusche, WC), Terrasse 1. Obergeschoss (ca. 81 m²): Flur, Schlafzimmer mit Ankleidebereich, 2 Kinderzimmer, Tageslichtbadezimmer (ebenerdige Dusche, WC) # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 2 - Verfügbar ab: nach Absprache - Objektzustand: neuwertig - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 744 m² # Sonstiges gute Infrastruktur (Spielplätze, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen in unmittelbarer Umgebung), Neubau-Wohnsiedlung, großer Garten mit 2 Terrassenbereichen, Geräteraum und Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Garage, moderne Küche, offener Wohn- und Esszimmerbereich, gelungene Raumaufteilung, helle Räumlichkeiten durch viele bodentiefe Fenster im Erdgeschoss, hochwertig eingerichteter Salon begehbar von der Garderobe im Wohnhaus Übergabe nach Absprache Energieverbrauchsausweis (vom 28.06.2023): Kennwert: 83,7 kWh(m²a) - Baujahr Anlagentechnik: 2018 - Befeuerungsart: Gas # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Energieverbrauch: 83,7 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: C - Gültig bis: 27.06.2033 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 2697

Was inbegriffen ist

Garage

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

630.000 €