2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 72 m²

Bad Wurzach, Ziegelwiese

1 Schlafzimmer1 Badezimmer

220.000 €

3.044 €/m²

Inseriert 27. Okt. 2026

Über dieses Inserat

•Angenehme Wohnlage in Bad Wurzach •Charmante und ruhigegeelegene 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung •Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit nur 6 Einheiten •Baujahr 1995 •Kleine, ruhige Hausgemeinschaft •Großzügiger, offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich •Helle und freundliche Atmosphäre durch Ost-Süd-West-Ausrichtung •Überdachter Südbalkon mit Zugang vom Wohnbereich •Zweiter überdachter Westbalkon mit Zugang vom Schlafzimmer •Abendsonne auf dem Westbalkon •Großes Badezimmer •Separates Gäste-WC •Geräumige Dachbühne exklusiv von der Wohnung aus erreichbar •Ideal als Stauraum, Hobbyfläche oder Ausbaureserve •Eigener Kellerraum vorhanden •Praktischer Heiz- und Abstellraum im Eingangsbereich •Eigene Heizungsanlage •Gepflegter und guter Gesamtzustand •Attraktive Kapitalanlage mit guter Vermietbarkeit •Dachgeschosslage mit besonderem Wohncharakter •Zwei geschützte Balkone •Zusätzliche großzügige Nutzfläche •Eigene Garage inklusive •Viel Licht und überraschend viel Stauraum Ideal für Käufer, die mehr als eine klassische 2-Zimmer-Wohnung suchen. Schreiben Sie uns, wir freuen uns, Sie persönlich durch die Wohnung zu führen. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: in Absprache - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Laminat - Kaufpreis pro m²: 3.043,72 € - Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. - Nutzfläche: ca. 40 m² # Lagebeschreibung Entfernungen: Kindergarten 0,1 km Grundschule 0,1 km Einkaufsmoeglichkeiten 0,3 km Flughafen 40 km Fernbahnhof 1 km Autobahn 20 km Zentrum 0,3 km # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: ERDGAS_LEICHT - Endenergiebedarf: 117.8 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: D - Gültig bis: 2028-07-09 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1995 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: WI 63236

Was inbegriffen ist

Balkon

Garage

Keller

Lage

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Kleinanzeigen

220.000 €