# Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse – 134,63 m²

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 1,700 EUR
- **Location:** Pulheim, Pulheim, DE
- **Floor area:** 134.63 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-09-02T10:34:33.941Z
- **Last updated:** 2026-10-05T20:58:41.652Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Zur Vermietung steht eine großzügige und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines ruhigen Hauses in 50259 Pulheim-Brauweiler.

Die Wohnung verfügt über ca. 134,63 m² Wohnfläche einschließlich der anteilig berücksichtigten Terrasse und bietet eine großzügige Raumaufteilung.

Ausstattung:

- großes Wohnzimmer
- zwei weitere Zimmer / Schlafzimmer
- separate Küche
- modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- separates Gäste-WC
- Waschraum
- Garderobe
- großzügige Terrasse
- eigener Kellerraum

Die Warmwasserbereitung erfolgt dezentral elektrisch. Die hierfür anfallenden Stromkosten trägt der Mieter über seinen eigenen Stromvertrag.

Mietkonditionen:

Kaltmiete: 1.700,00 €
Betriebskostenvorauszahlung: 212,00 €
Heizkostenvorauszahlung: 208,00 €
Gesamtmiete: 2.120,00 €
Kaution: 5.100,00 €

Eine Garage kann optional für zusätzlich 100,00 € monatlich angemietet werden.

Bei Interesse bitten wir um eine kurze Vorstellung mit Angaben zur Personenzahl, beruflichen Situation und zum gewünschten Einzugstermin.

Vor Abschluss eines Mietvertrages werden eine vollständig ausgefüllte Mieterselbstauskunft, aktuelle Einkommensnachweise und ein Bonitätsnachweis / SCHUFA benötigt.

Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.

Privatangebot – provisionsfrei.

## Source and attribution

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