# Wohnung/Gewerbeeinheit/Büro 92qm und eigenen Eingang

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 1,000 EUR
- **Location:** Bottrop, Bottrop, DE
- **Floor area:** 92 m²
- **Published:** 2026-09-05T18:47:05.705Z
- **Last updated:** 2026-09-12T20:54:34.747Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Zur Vermietung steht eine großzügige Wohnung/ Gewerbeeinheit im Erdgeschoss (Parterre) mit ca. 92 m² Nutzfläche. Die Einheit verfügt über einen eigenen, separaten Eingang und bietet durch die praktische Raumaufteilung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Raumaufteilung

● 1 Küche
● 1 Schlafzimmer bzw. Büroraum
● 1 großzügiger Wohn-/Aufenthaltsraum
● 2 Badezimmer
● 1 Wirtschafts-/Abstellraum
● 1 weiterer Raum ohne Fenster, ideal beispielsweise als Lager-, Archiv- oder Abstellraum

Ausstattung der Badezimmer

Badezimmer 1:

● Dusche
● Waschbecken
● WC

Badezimmer 2:

● Badewanne
● Waschbecken
● WC
● Bidet

Besonders geeignet für

Die Räumlichkeiten eignen sich aufgrund der Aufteilung und des eigenen Eingangs ideal für verschiedene gewerbliche Zwecke, beispielsweise:

● Praxis
● Kanzlei
● Fahrschule
● Büro / Office
● Beratungsbüro
● Schulungs- oder Besprechungsräume
● weitere gewerbliche Nutzungen nach Absprache

Die Einheit befindet sich im Gewerbegebiet in Bottrop-Batenbrock (46238 Bottrop) und bietet eine gute Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten räumlich voneinander zu trennen bzw. einen professionellen Standort für das eigene Unternehmen einzurichten.

Fläche: ca. 92 m²
Etage: Erdgeschoss / Parterre
Eingang: eigener separater Eingang
Lage: Bottrop-Batenbrock, 46238 Bottrop
Nutzung: gewerblich, nach zulässiger Nutzung und Absprache

Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage. Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung möglich.

## Source and attribution

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