Haus zum Kauf, 250 m², Grundstück 464 m²

Joellenbeck

4 Schlafzimmer1 Badezimmer

523.589 €

2.099 €/m²

Inseriert 12. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Diese exklusive Villa in Bielefeld wird projektiert und ganz nach Ihren individuellen Wünschen gefertigt. Mit 5 Zimmern auf einer großzügigen Wohnfläche von 249,50 m² bietet das Haus viel Raum für Ihr komfortables Familienleben. Auf einem 464 m² großen Grundstück gelegen, verfügt die Villa über vier Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das durchdachte Raumkonzept ermöglicht vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, damit Ihr neues Zuhause perfekt zu Ihrem Lebensstil passt. Das Baukonzept legt großen Wert auf moderne Standards und den KfW55-Energietyp, wodurch das Haus energetisch zeitgemäß ausgestattet ist. Als Holzrahmenbauweise realisiert, überzeugt das Gebäude durch hochwertige Materialien und eine sorgfältige Verarbeitung, die für ein angenehmes Raumklima sorgen. Mit allkauf erhalten Sie ein Ausbauhaus, das Ihnen vielfältige Optionen für den Innenausbau bietet. Sie können selbst Hand anlegen oder sich für eines der drei Dienstleistungspakete entscheiden, die von umfangreicher professioneller Unterstützung bis zur größtmöglichen Eigenleistung reichen. So gestalten Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen - flexibel und mit Sicherheit in Qualität und Bauzeit. # Ausstattung Die Villa verfügt über eine moderne Heizungsanlage inklusive Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden gewährleisten eine hochwertige Wärmedämmung. Die bauliche Ausstattung umfasst unter anderem eine Echtholztreppe, Innentüren mit Zargen, Bodenbeläge und Tapeten sowie Sanitärobjekte in Bad und Gäste-WC. Hochwertige Dämm- und Beplankungspakete, eine detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitung sowie umfangreiche Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen unterstützen Sie beim Innenausbau. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Alle Elektroinstallationen sind bereits vorbereitet und Steckdosen fachgerecht installiert. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 464 m² # Lagebeschreibung Die Villa befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Bielefeld, das eine ausgezeichnete Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind in der Nähe und gut erreichbar. Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Sportanlagen sind ebenfalls bequem zugänglich, sodass Sie und Ihre Familie eine angenehme Lebensqualität in diesem attraktiven Umfeld genießen können. # Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unsere Kunden profitieren von Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien, die für hohe Planungssicherheit sorgen. Das Ausbauhaus-Konzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, den Innenausbau flexibel selbst zu gestalten oder auf unsere drei Dienstleistungspakete zurückzugreifen: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - je nachdem, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten. Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie Rohbau und Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung und große Auswahl an Hausserien und Haustypen. Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Hohe Flexibilität im Innenausbau Individuelle Grundrissplanung möglich Hohe Material- und Fertigungsqualität Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bietet allkauf hochwertige Fertighäuser mit flexiblen Ausbauoptionen, die Ihnen maximale Freiheit bei der Gestaltung und Planung Ihres Traumhauses ermöglichen. Anbieter-Objekt-ID: 33739 Theesen 3626CityVilla4

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