2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 55 m²

Zossen

860 €/Monat

16 €/m²

Inseriert 9. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung verbindet auf ca. 55 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung mit zeitgemäßer Neubauqualität und einer angenehm hellen Wohnatmosphäre. Als Erstbezug in einem Neubau aus dem Jahr 2026 präsentiert sich die Wohnung in einem ungenutzten, gepflegten Zustand und bietet mit einem separaten Schlafzimmer ein vielseitiges Zuhause für Singles oder Paare. Herzstück der Wohnung ist der offen konzipierte Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Die klare Raumgestaltung schafft eine kommunikative Wohnmitte, in der Kochen, Essen und Entspannen harmonisch miteinander verbunden werden können. Besonders prägend sind die großzügigen, nahezu bodentiefen Fensterflächen. Sie lassen viel Tageslicht herein und verleihen dem Raum eine freundliche Leichtigkeit, die durch die hellen Wandflächen und den warmen Holzton des Bodenbelags zusätzlich unterstrichen wird. Direkt vom Wohnbereich öffnet sich der Zugang zum großzügigen Balkon. Geschützt in den Baukörper integriert, entsteht hier ein privater Außenbereich, der insbesondere während der wärmeren Monate zu einer angenehmen Erweiterung des Wohnraums wird. Der freie Blick und die offene Wirkung des 1. Obergeschosses schaffen dabei ein besonderes Gefühl von Weite – ein schöner Platz für den ersten Kaffee am Morgen oder entspannte Stunden nach Feierabend. Das Schlafzimmer ist separat begehbar und bieten trotz der kompakten Gesamtfläche gut nutzbare Raumproportionen. Es lässt sich komfortabel mit Bett und Kleiderschrank ausstattet und ermöglicht eine Anpassung an unterschiedliche Lebenssituationen. Auch das Tageslichtbad fügt sich stimmig in den modernen Charakter der Wohnung ein. Die Kombination aus großformatigen Fliesen, bodengleicher Dusche mit Glasabtrennung und klarer Sanitärausstattung schafft ein zeitloses Erscheinungsbild. Durch das große Fenster erhält der Raum natürliches Tageslicht und lässt sich unkompliziert belüften. Ein separater Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen praktischen Stauraum. Haushaltsgegenstände, Vorräte oder Reinigungsutensilien lassen sich dadurch bequem unterbringen, ohne wertvolle Wohnfläche in Anspruch zu nehmen. Gerade bei einem kompakten Grundriss stellt dieser zusätzliche Raum einen spürbaren Mehrwert im Alltag dar. Insgesamt überzeugt die Wohnung mit einem stimmigen Zusammenspiel aus moderner Architektur, hellen Räumen und effizient genutzter Wohnfläche. Der offene Wohnbereich, zwei separat nutzbare Schlafzimmer, das moderne Tageslichtbad und der Balkon schaffen ein Wohnkonzept, das auf ca. 46 m² überraschend vielseitig ist. Eine attraktive Gelegenheit für Mieter, die einen modernen Erstbezug suchen und dabei Wert auf eine klare Gestaltung, einen eigenen Außenbereich und einen gut organisierten Grundriss legen. # Ausstattung • Ca. 55 m² Wohnfläche • 2 Zimmer • 1. Obergeschoss • Neubau aus 2026 • Erstbezug • Gehobener Ausstattungsstandard • Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich • Große, nahezu bodentiefe Fensterflächen • Helle und freundliche Räume • Balkon • Tageslichtbad • Bodengleiche Dusche • Elektrische Rollos im Schlafzimmer • Glasabtrennung im Duschbereich • Praktischer Abstellraum • Heizkosten in den Nebenkosten enthalten • Haustiere nach Vereinbarung • Außenstellplatz direkt vor der Tür für 30€/Monat • Kaltmiete 860 € monatlich • Verfügbar ab 01.11.2026 # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: 01.11.2026 - Objektzustand: Erstbezug - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff - Garagen/Stellplatzmiete: 30,00 € # Lagebeschreibung Die Wohnung liegt in einer angenehm ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage im Zossener Ortsteil Dabendorf. Das direkte Umfeld vermittelt einen entspannten, beinahe kleinstädtischen Charakter: gepflegte Wohnbebauung, viel Grün und kurze Wege prägen den Alltag. Besonders praktisch für Familien ist die unmittelbar benachbarte Geschwister-Scholl-Schule mit gymnasialer Oberstufe, die in nur wenigen Gehminuten erreichbar ist. Gleichzeitig beginnt rund um Dabendorf schnell die offene Landschaft des südlichen Berliner Umlands – ideal für Spaziergänge, Fahrradtouren oder eine kleine Auszeit im Grünen. Hier lässt sich morgens noch die Ruhe genießen, ohne im Alltag auf eine gut ausgebaute Infrastruktur verzichten zu müssen. Für Einkäufe und Besorgungen stehen im nahegelegenen Zossener Stadtgebiet verschiedene Supermärkte, Discounter, Bäckereien, Apotheken und weitere Geschäfte zur Verfügung. Kaufland, Lidl und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind mit dem Auto in etwa 5 bis 10 Minuten erreichbar. Auch das Zentrum von Zossen mit kleineren Geschäften, Gastronomie und Dienstleistungen liegt nur eine kurze Fahrt entfernt. Kindertagesstätten, weitere Schulen, Ärzte und Freizeitangebote ergänzen die Infrastruktur und machen die Lage besonders für Paare und Familien interessant. Auch für Pendler bietet der Standort attraktive Voraussetzungen. Der Bahnhof Zossen liegt rund 2,5 Kilometer entfernt und ist mit dem Auto in etwa 5 Minuten erreichbar. Von hier bestehen regelmäßige Regionalbahnverbindungen in Richtung Berlin. Ein weiterer Standortvorteil ist die gute Erreichbarkeit des Flughafens Berlin Brandenburg (BER), der mit dem Pkw – abhängig von Verkehr und gewählter Route – in etwa 25 bis 30 Minuten erreichbar ist. Damit ist die Lage auch für Berufspendler, Vielflieger und Beschäftigte im Umfeld des Flughafens interessant. Über die B96 sowie die Anbindungen an A10 und A13 sind darüber hinaus Berlin und das weitere Umland gut erreichbar. So verbindet die Lage auf angenehme Weise das Gefühl, nach einem langen Tag ins Grüne nach Hause zu kommen, mit kurzen Wegen zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten und einer guten Anbindung an die Hauptstadt. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, alltagstauglicher Infrastruktur und der vergleichsweise schnellen Erreichbarkeit von Berlin und BER macht den Standort besonders attraktiv für alle, die mehr Ruhe und Freiraum suchen, ohne auf Mobilität verzichten zu wollen. # Sonstiges Eigentümerangaben Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung. Haftungsbegrenzung Die Haftung des Maklers wird auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten begrenzt, soweit der Kunde durch das Verhalten des Maklers keinen Körperschaden erleidet oder sein Leben verliert. Hinweis zu KI-Visualisierungen Sofern dieses Exposé entsprechend gekennzeichnete KI-Visualisierungen enthält, wurden die betreffenden Abbildungen mithilfe künstlicher Intelligenz erzeugt oder bearbeitet. Sie dienen ausschließlich der Veranschaulichung möglicher Gestaltungs-, Einrichtungs- oder Nutzungsmöglichkeiten und können vom tatsächlichen Zustand der Immobilie abweichen. Insbesondere dargestellte Möbel, Einrichtungsgegenstände, Materialien, Farben und sonstige Ausstattungsmerkmale sind nicht zwingend Bestandteil des Angebots. Maßgeblich für den Zustand und die Ausstattung der Immobilie sind die tatsächlichen Gegebenheiten sowie die zwischen den Parteien vertraglich vereinbarten Beschaffenheiten. # Energie - Baujahr: 2026 Anbieter-Objekt-ID: 3373Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Garage

Eckdaten

Etage1

Fläche55 m²

Zimmer2

Schlafzimmer1

Badezimmer1

Stellplätze1

Inseriert auf

Kleinanzeigen

860 €/Monat

Lage

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