# Gemütliche und zweckmäßig aufgeteilte 3-Zimmerwohnung mit Balkon

> Canonical listing: https://landomo.de/property/33807246-b28a-4b7c-87e5-35245dc128e4

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 135,000 EUR
- **Location:** Im Horst, Kernstadt, Landau in der Pfalz, Landau in der Pfalz, DE
- **Floor area:** 56 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-07-05T18:00:00.666Z
- **Last updated:** 2026-07-22T23:21:18.026Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Die gemütliche und ca. 56 m² große Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten und guter nachbarschaftlicher Atmosphäre. Mit einem hellen Wohnzimmer, einer Küche, zwei flexibel nutzbaren Schlafräumen und einem Tageslicht-Bad mit Wanne verfügt die Wohnung über eine zweckmäßige Raumaufteilung.
Vom Wohnzimmer gelangt man auf den nach Südwesten ausgerichteten sonnigen Balkon, der zur Wohnqualität beiträgt. Ein Speicherabteil im Dachgeschoss sowie ein eigener Kellerraum ergänzen das Angebot und bieten ausreichend Stauraum für diverse Dinge. Ein Glasfaser-Anschluss ist bereits vorhanden und kann nach Abschluss eines entsprechenden Vertrages genutzt werden. Die Fenster wurden Ende der 90er Jahre ausgetauscht. Der weitere Renovierungsbedarf bietet gleichzeitig Potential, um die Wohnung nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Hervorzuheben ist der eigene Stellpatz direkt vor dem Haus, der im Kaufpreis enthalten ist. Die Nähe zur Stadtmitte, Kindergarten und Grundschule sowie die fußläufig erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten machen das Angebot ebenfalls interessant. # Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 1
- Objektzustand: renovierungsbedürftig
- Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. # Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Energieverbrauch: 198,40 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: F
- Ausstellungsdatum: 17.04.2024
- Gültig bis: 2034-04-16
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1962
- Heizungsart: Ofenheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 5745ST

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/33807246-b28a-4b7c-87e5-35245dc128e4
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.