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KAUF
Wohnung, 45 m²
Landau in der Pfalz, Horst, Kernstadt
2.404 €/m²
109.000 €
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3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 56 m²
Landau in der Pfalz, Im Horst, Kernstadt
135.000 €
2.411 €/m²
Inseriert 5. Juli 2026
Über dieses Inserat
Die gemütliche und ca. 56 m² große Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten und guter nachbarschaftlicher Atmosphäre. Mit einem hellen Wohnzimmer, einer Küche, zwei flexibel nutzbaren Schlafräumen und einem Tageslicht-Bad mit Wanne verfügt die Wohnung über eine zweckmäßige Raumaufteilung.
Vom Wohnzimmer gelangt man auf den nach Südwesten ausgerichteten sonnigen Balkon, der zur Wohnqualität beiträgt. Ein Speicherabteil im Dachgeschoss sowie ein eigener Kellerraum ergänzen das Angebot und bieten ausreichend Stauraum für diverse Dinge. Ein Glasfaser-Anschluss ist bereits vorhanden und kann nach Abschluss eines entsprechenden Vertrages genutzt werden. Die Fenster wurden Ende der 90er Jahre ausgetauscht. Der weitere Renovierungsbedarf bietet gleichzeitig Potential, um die Wohnung nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Hervorzuheben ist der eigene Stellpatz direkt vor dem Haus, der im Kaufpreis enthalten ist. Die Nähe zur Stadtmitte, Kindergarten und Grundschule sowie die fußläufig erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten machen das Angebot ebenfalls interessant. # Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 1
- Objektzustand: renovierungsbedürftig
- Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. # Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Energieverbrauch: 198,40 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: F
- Ausstellungsdatum: 17.04.2024
- Gültig bis: 2034-04-16
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1962
- Heizungsart: Ofenheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 5745STMehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Garage
Keller
Eckdaten
Etage2
Fläche56 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Stellplätze1
ProvisionJa
