Wohnung – Sinzing, Vogelsang
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Wohnung zum Kauf, 54 m²

Sinzing, Vogelsang

170.000 €

3.148 €/m²

Inseriert 28. Juni 2026

Über dieses Inserat

Ich verkaufe ein Pflegeapartment, mit anteiligem Gemeinschaftsanteil, in einem 2015 erbauten Pflegeheim mit herrlichem Blick zur Donau. Es besteht ein Mietvertrag mit der Fa. Compassio bis 2040. Mieteinnahmen (nach Abzug aller Kosten und Rückstellung) derzeit 6.332€ p/a. Rendite: 3,72 % netto So steht dieses Objekt für: - sichere Mieteinnahmen durch langjährige Mietvertragslaufzeit - geringe Instandhaltungskosten - geringer/kein Eigenaufwand - keine vermietertypischen Aufgaben (Vermietung, Nebenkostenabrechnung, etc.) - Investition in einen konjunkturunabhängigen Wachstumsmarkt - und sie ist PROVISIONSFREI Dies sind nur die wesentlichsten Vorteile, die diese Pflegeimmobilie mit sich bringt. VB 170.000€

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170.000 €