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Attraktive Gartenwohnung in exklusiver Villa

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Attraktive Gartenwohnung in exklusiver Villa - Hauptansicht

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2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 61 m²

Zum Langen See 38, 12557, Berlin

1.030 €/mo

17 €/m²

Inseriert 30. Juni 2026

Über dieses Inserat

Auf den benachbarten Grundstücken Zum Langen See 38 und Ostendorfstraße 37 - im Herzen des Wendenschlosses - entstanden die außergewöhnliche Stadtvillen "Sorella & Fratello" mit insgesamt 22 Wohnungen. Die Wohnungen sind - wassernah, grün, familien- sowie altengerecht & energieeffizient Als Architekten für diese besonderen Neubauten zeichnet m2r, ein international erfolgreiches Architekturbüro mit Sitz in Berlin. Besichtigungstermine werden ab sofort und individuell vereinbart. Bitte schreiben sie uns eine Email mit persönlicher Vorstellung und Einkommensangabe. Danke! Wir freuen uns sehr, sie persönlich kennen zu lernen! # Ausstattung Balkon, Terrasse, Garten, Fahrstuhl, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Besondere Ausstattung: - Aufzug vom UG bis DG - PKW Stellplätze auf dem Grundstück mit E Lademöglichkeit vorgerüstet - Überdachte Fahrrad Abstellplätze - Eine moderne Einbauküche kann von der Vormeiterin übernommen werden. - Überdachte Fahrradabstellplätze - EG Wohnungen mit großen Terrassen und eigenem Gartenanteil - Alle Wohnungen mit großem Balkon in Richtung Süd- bzw. West - Bodentiefe 3-fach Aluminiumverglasung mit erhöhtem Schallschutz - Mechanischer Sonnenschutz durch Raffstoreanlagen - Moderne, seniorengerechte Bäder mit barrierefreien Duschen - Offene Grundrisse mit breiten Türen - Echtholzparkett - Wärmepumpe & Gasheizung als intelligente Hybridheizung - Fußbodenheizung # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 01.10.2026 - Objektzustand: neuwertig - Bodenbelag: Fliesen, Parkett # Lagebeschreibung In fußläufiger Entfernung der Neubauten sind die Wasserkante der Dahme mit Regattastrecke Grünau, das Strandbad Wendenschloss oder das riesige Waldgebiet Müggelberge zu erreichen. Köpenick – der grünste Bezirk Der 800 Jahre alte Stadtteil Köpenick mit seinen 144.000 Einwohnern ist der grünste Bezirk in der Hauptstadt Berlin. 75% der Fläche bestehen aus Wald, Wiesen und Wasser! So liegt hier das größte Waldgebiet im Osten Berlins mit den Müggelbergen, auch die „Grüne Lunge Berlins“ genannt, ein wahres Kleinod für Radfahrer, Spaziergänger oder Walker. Mit 16 % Wasserfläche ist Treptow-Köpenick das größte Wassersport- und Freizeitparadies Berlins. Der Müggelsee ist mit einer Fläche von mehr als 10 km² der größte aller Berliner Seen. Wo der Hauptmann sein Unwesen trieb... Köpenick besitzt eine wunderschöne und von Wasser umgebene Altstadt mit vielen kleinen Ge-schäften, Restaurants, Cafés und einer neuen Bibliothek. Im Rathaus trieb der berühmte Hauptmann von Köpenick 1906 sein Unwesen. Heute finden dort im Herzen der Altstadt Hochzeiten und das bekannte Köpenicker Jazz Festival statt. Besonders eindrucksvoll ist das Köpenicker Schloss erbaut 1677 – 1682 als dreigeschossiger Barockbau auf der vorgelagerten Schlossinsel. Im Grünen und doch mitten in der Hauptstadt! Treptow-Köpenick ist verkehrsgünstig gelegen. Egal ob mit dem öffentlichen Nahverkehr oder mit dem Auto. Die traumhafte Köpenicker Altstadt mit Schloss, Gastronomie und individuellem Einzelhandel befindet sich ca. 10 Minuten entfernt. Schulen, Kita, Ärzte und Apotheken sind quasi in der Nachbarschaft. 84m Arzt 180m Wald 400m Ufer 550m KITA 650m Gymnasium 700m Strandbad 1000m Netto 1200m REWE 1300m Grundschule 1400m Apotheke 2900m Krankenhaus 4000m Altstadt Köpenick 5500m „Forum Köpenick“ am S-Bahnhof mit über 140 Fachgeschäften 5600m S Bahnhof Köpenick (22min bis Alexanderplatz) 7300m Wissenschaftsstandort Berlin-Adlershof 18300m Großflughafen Berlin-Brandenburg (BBI) mit ICE Bahnhof Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel # Sonstiges Energieträger: Luft-/Wasserwärme Die Küche gehört der derzeitigen Mieterin und kann auf Wunsch abgekauft werden. Bitte schreiben sie uns eine Email mit persönlicher Vorstellung und Einkommensangabe. Danke! Wir freuen uns sehr, sie persönlich kennen zu lernen! Grundrisse: - https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1613021.pdf (Grundriss) Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 33 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: A - Baujahr: 2024 - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 470570Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Terrasse

Aufzug