3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 82 m²
Pregassona
754.918 €
9.207 €/m²
Inseriert 29. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Se cerchi un appartamento luminoso, funzionale e vicino a tutti i servizi, questa è l'opportunità che fa per te!
Situato in una palazzina ottimamente mantenuta, oggetto di costanti interventi di miglioramento, l'appartamento colpisce per la distribuzione interna pensata per offrire il massimo comfort abitativo.
Negli ultimi anni il condominio ha beneficiato di importanti aggiornamenti: nel 2023 è stata sostituita la caldaia a nafta, nel 2024 sono stati sostituiti gli ascensori, mentre nel 2025 sono stati installati videocitofoni, un sistema di videosorveglianza, nuove plafoniere e una moderna illuminazione per piano nel vano scale - interventi che garantiscono efficienza, sicurezza e un valore aggiunto all'intero stabile.
Un layout perfetto per vivere e accogliere
L'ingresso accoglie in un'ampia zona giorno piena di luce naturale, grazie a due grandi finestre che valorizzano il soggiorno e la cucina, entrambi affacciati sul balcone. Un ambiente conviviale e rilassante, ideale per trascorrere momenti in famiglia o con gli amici.
Cucina moderna e funzionale
La cucina, recentemente ristrutturata, vanta finiture di qualità e un'organizzazione degli spazi che unisce estetica e praticità ? perfetta per chi ama cucinare senza rinunciare al comfort.
Zona notte accogliente e ben distribuita
La zona notte comprende due camere da letto, ideali per una coppia o una famiglia con un bambino. Gli ambienti sono ben proporzionati, silenziosi e curati nei dettagli.
Due bagni confortevoli
Completano la proprietà due bagni, uno finestrato con vasca e l'altro di servizio con doccia.
Nel bagno principale è inoltre presente la colonna lavasciuga, per la massima praticità quotidiana.
Punti di forza esclusivi
Balcone vivibile
Primo piano, ideale per una famiglia con bambino
A pochi minuti dal centro di Lugano
Fermata dell'autobus di fronte alla palazzina
Posto auto in autorimessa per la massima comodità
Il posto auto in autorimessa, del valore di CHF 50'000.-, è da aggiungere al prezzo di vendita.
Contattaci ora per maggiori informazioni o per prenotare una visita: questo appartamento unisce posizione, luce, comfort e un contesto condominiale costantemente aggiornato in un perfetto equilibrio.
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Was inbegriffen ist
Balkon
Aufzug
Stellplatz
Eckdaten
Eckdaten
Etage1
Fläche82 m²
Zimmer4
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Verfügbar ab29. 8. 2026
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Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
3.914 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 150.984 €
150.984 €603.934 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung704.563 €
Zinssatz2,10 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026