Haus zum Kauf, 172 m², Grundstück 450 m²

Schmallenberg

443.369 €

2.578 €/m²

Inseriert 22. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Willkommen zu Ihrem projektierten Einfamilienhaus in Schmallenberg, das individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Dieses großzügige Haus mit 6 Zimmern erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen mit 172 m² Wohnfläche ausreichend Raum für die ganze Familie. Vier Schlafzimmer sorgen für private Rückzugsorte, während das elegante Badezimmer plus ein zusätzliches Gäste-WC den Komfort im Alltag erhöhen. Das 450 m² große Grundstück rundet das Angebot ab und schafft eine ideale Basis für Ihr neues Zuhause.\n\nDas Baukonzept legt großen Wert auf hochwertige Bauweise und Energieeffizienz. Ihr Haus wird im KfW 55 Standard errichtet, was für besonders niedrigen Energieverbrauch und nachhaltiges Wohnen steht. Die moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe als zukunftsweisende Heiztechnologie garantiert Ihnen effiziente, umweltfreundliche Wärmeversorgung mit geringen Betriebskosten.\n\nMit allkauf genießen Sie die Freiheit, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen zu planen und umzusetzen, unterstützt von einem erfahrenen Team, das Sie bei jedem Schritt begleitet. # Ausstattung Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung, die auf höchsten Komfort abzielt. Zu den besonderen Highlights gehören: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - erhöhter Fenstereinbau und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 450 m² # Lagebeschreibung Das Objekt befindet sich in Schmallenberg, einem attraktiven Ort mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Hier genießen Sie die Ruhe einer idyllischen Umgebung und haben dennoch Zugang zu wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung. Die naturnahe Lage lädt zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Erholung im Grünen ein, ideal für Familien und Naturfreunde. # Sonstiges Termin direkt online buchen: https://cal.com/dorian-wolf-vdw-gmbh-txauii/erstgesprach-im-musterhaus-kamen Inklusive ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das Ihnen viele Leistungen abnimmt: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf für Sie erledigt. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und den Hausbau genießen. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, individuelle Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Häuser werden in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und beinhalten umfangreiche Ausbaupakete, persönliche Beratung und eine flexible Grundrissgestaltung. Mit allkauf sparen Sie durch kurze Bauzeiten, hohe Qualität und flexible Ausbauoptionen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 54.000 Euro # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 4283-260822-HO12-FT-54-40-48Mehr anzeigen

Eckdaten

Wohnfläche172 m²

Grundstücksgröße450 m²

Etagen2

Schlafzimmer4

Badezimmer1

Zimmer6

Baujahr2026

HeizungFußbodenheizung

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Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026