2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 67 m²

Ditzingen

1 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage 7

300.000 €

4.478 €/m²

Inseriert 8. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine helle und hochwertig sanierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 67 m² Wohnfläche in attraktiver Lage von Ditzingen-Hirschlanden. Die Wohnung überzeugt durch ihren modernen und sehr gepflegten Zustand, eine angenehme Raumaufteilung sowie eine hochwertige Ausstattung. Die hellen, großformatigen Fliesen und die weißen Türen sorgen für ein freundliches und zeitgemäßes Wohnambiente. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Südbalkon, der sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich ist. Eine elektrische Markise sorgt an sonnigen Tagen für angenehmen Schatten. Die hochwertige Einbauküche ist mit Markengeräten von Bosch, Siemens und Neff ausgestattet. Im Schlafzimmer befindet sich zudem ein hochwertiger Einbauschrank der Marke Nolte, der viel praktischen Stauraum bietet. Auch das Badezimmer verfügt über hochwertige Nolte-Badmöbel. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein eigener, verschließbarer Tiefgaragenstellplatz. Das Gebäude verfügt über einen Personenaufzug, sodass die Wohnung bequem erreichbar ist. ✨ Highlights & Ausstattung * ca. 66,51 m² Wohnfläche * 2 Zimmer * hochwertig sanierter und sehr gepflegter Zustand * Südbalkon * Balkonzugang vom Wohn- und Schlafzimmer * elektrische Markise * hochwertige Einbauküche * Markengeräte von Bosch, Siemens & Neff * Backofen, Herd, Spülmaschine und Mikrowelle * hochwertiger Nolte-Einbauschrank im Schlafzimmer * hochwertige Nolte-Badmöbel * helle, großformatige Fliesen * weiße Innentüren * Isolierglasfenster * modernes Duschbad * separates WC * Personenaufzug * eigener Kellerraum * eigener verschließbarer Tiefgaragenstellplatz * Erdgasheizung * Energieeffizienzklasse E * schöner Ausblick ⸻ Lage Die Wohnung befindet sich im Leiterweg in Ditzingen-Hirschlanden, einem beliebten Ortsteil der Stadt Ditzingen. Hirschlanden bietet eine angenehme Wohnlage mit einer guten Infrastruktur und kurzen Wegen zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt vor Ort. Auch die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Über Ditzingen besteht Anschluss an das S-Bahn-Netz sowie an verschiedene Busverbindungen. Die Stuttgarter Innenstadt ist etwa 18 km entfernt. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und der Nähe zu Stuttgart macht die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant. ⸻ Kaufpreis & weitere Angaben Kaufpreis: 300.000 € Tiefgaragenstellplatz: im Kaufpreis enthalten Wohnfläche: ca. 66,51 m² Zimmer: 2 Balkon: Südausrichtung Hausgeld: 360 € monatlich Heizung: Erdgas Energieeffizienzklasse: E Keller: vorhanden Aufzug: vorhanden Verkauf: privat Käuferprovision: keine Privatverkauf Die Wohnung wird provisionsfrei von privat verkauft. Die Wohnung kann als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung genutzt werden. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Makleranfragen werden nicht beantwortet.

Was inbegriffen ist

Balkon

Garage

Keller

Lage

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