4-Zimmer-Wohnung zur Miete, 106 m²

Marktredwitz

500 €/Monat

5 €/m²

Inseriert 4. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Marktredwitz – Lorenzreuth Großzügige 4-Zimmerwohnung mit Gartenanteil, Garage & Blick ins Grüne Objekt-Nr.: 0993 Mietkonditionen Kaltmiete: 500,00 € / Monat Garage: 50,00 € / Monat Nebenkostenvorauszahlung inkl. Heizung: 230,00 € / Monat für 2 Personen Jede weitere Person: zzgl. 25,00 € / Monat Gesamtmiete: 780,00 € / Monat für 2 Personen inklusive Garage Kaution: 1000,00 € Bezugsfrei: nach Absprache \-------------------------------------------------------------------------------- Viel Platz, viel Ruhe und ein eigener Garten Sie suchen eine großzügige Wohnung mit viel Wohnfläche, einem eigenen Gartenanteil und einer ruhigen Wohnlage im Grünen? Dann bietet diese 4-Zimmerwohnung mit ca. 106 m² Wohnfläche eine attraktive Gelegenheit. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines freistehenden Dreifamilienhauses im Marktredwitzer Stadtteil Lorenzreuth. Die Lage bietet eine angenehme Verbindung aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit der Stadt. Besonders hervorzuheben sind der eigene Gartenanteil, die Garage sowie der schöne Blick ins Grüne. \-------------------------------------------------------------------------------- Großzügige 4-Zimmerwohnung Mit rund 106 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ausreichend Platz für unterschiedliche Wohnkonzepte. Die Raumaufteilung umfasst: * 4 Zimmer * separate Küche * Badezimmer mit Badewanne und Dusche * separates WC * eigenes Kellerabteil * gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenkeller * Garage * eigener Gartenanteil Die Wohnung wird leer übergeben. Die auf den Bildern abgebildeten Möbel sind nicht Bestandteil der Vermietung. \-------------------------------------------------------------------------------- Ihr eigener Gartenanteil Ein besonderes Highlight ist der zur Wohnung gehörende Gartenanteil. Das Grundstück ist in einzelne Bereiche aufgeteilt und den Wohnungen zugeordnet. Als Mieter verfügen Sie damit über einen eigenen Gartenbereich, den Sie nutzen und nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Die Pflege des jeweiligen Gartenanteils übernimmt der zugehörige Mieter. Dafür steht Ihnen der Garten zur privaten Nutzung zur Verfügung – ideal zum Entspannen, Gärtnern oder für gemütliche Stunden im Freien. \-------------------------------------------------------------------------------- Praktische Gemeinschaftsbereiche Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Zusätzlich steht den Bewohnern des Hauses ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenkeller zur Verfügung. Die vorhandene Garage bietet einen geschützten Stellplatz und kann für 50,00 € monatlich zusätzlich angemietet werden. \-------------------------------------------------------------------------------- Hausordnung und Gartenpflege Die Hausordnung wird von den Mietern gemeinschaftlich erledigt. Die Treppenhausreinigung erfolgt wöchentlich und umfasst den Bereich vom jeweiligen Podest über die Treppe bis zum nächsten Stockwerk. Die Reinigung von Keller und Dachboden erfolgt durch alle Mieter im Wechsel. Hierzu wird durch die Eigentümer ein entsprechender Reinigungsplan erstellt. Der jeweilige Gartenanteil ist vom zugehörigen Mieter zu pflegen und kann im Gegenzug genutzt werden. \-------------------------------------------------------------------------------- Lage Marktredwitz – Lorenzreuth Die Wohnung befindet sich im Marktredwitzer Stadtteil Lorenzreuth und bietet eine angenehm ruhige und naturnahe Wohnatmosphäre. Wer gerne im Grünen wohnt und dennoch die Nähe zu Marktredwitz schätzt, findet hier eine interessante Kombination aus Ruhe und guter Erreichbarkeit. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein. Gleichzeitig sind die Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie die Marktredwitzer Innenstadt gut erreichbar. \-------------------------------------------------------------------------------- Ausstattung im Überblick Wohnfläche: ca. 106,00 m² Zimmer: 4 Etage: Dachgeschoss Gebäude: freistehendes Dreifamilienhaus Baujahr: 1981 Küche: separate Küche Bad: Badewanne und Dusche WC: separates WC Keller: eigenes Kellerabteil Waschen: gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenkeller Garage: 50,00 € monatlich Garten: eigener Gartenanteil Übergabe: leer Bezugsfrei: nach Absprache \-------------------------------------------------------------------------------- Energieausweis Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Endenergieverbrauch: 92 kWh/(m²·a) Primärenergieverbrauch: 102 kWh/(m²·a) Energieeffizienzklasse: C Baujahr Gebäude: 1981 Baujahr Wärmeerzeuger: 1981 Wesentlicher Energieträger: Heizöl EL Gültig bis: 11.12.2033 Energieausweis-Nr.: BY-2023-004853629 Ausstellungsdatum: 12.12.2023 Der Energieausweis weist einen Endenergieverbrauch von 92 kWh/(m²·a) und einen Primärenergieverbrauch von 102 kWh/(m²·a) aus. \-------------------------------------------------------------------------------- Fazit 106 m² Wohnfläche – 4 Zimmer – Gartenanteil – Garage – ruhige Lage Diese großzügige Wohnung bietet viel Platz und verbindet komfortables Wohnen mit einem eigenen Gartenbereich und naturnahem Umfeld. Wer eine geräumige 4-Zimmerwohnung mit Garten und Garage in Marktredwitz-Lorenzreuth sucht, sollte sich diese Immobilie näher ansehen. Bezugsfrei nach Absprache. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Garage

Keller

Eckdaten

Fläche106 m²

Zimmer4

Schlafzimmer3

Badezimmer1

Stellplätze1

Kaution1.000 €

Inseriert auf

Kleinanzeigen

500 €/Monat

Lage

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