Haus zum Kauf, 166 m², Grundstück 580 m²

Erlangen, Burgberg

4 Schlafzimmer1 Badezimmer

1.172.900 €

7.050 €/m²

Inseriert 5. Okt. 2026

Über dieses Inserat

Dieses Einfamilienhaus mit fünf Zimmern wird individuell nach Ihren Vorstellungen projektiert und gefertigt. Mit einer Wohnfläche von 166,37 m² auf zwei Etagen bietet es genügend Raum für die gesamte Familie. Auf einem 580 m² großen Grundstück in Erlangen entstehen vier Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familien und Besucher. Das Baukonzept von allkauf ermöglicht Ihnen größtmögliche Gestaltungsfreiheit bei gleichzeitig hoher Qualität und Sicherheit. Ihr Haus wird passgenau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten und gemäß KfW55-Standard mit modernster Technik errichtet. So genießen Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das Wohnkomfort und Funktionalität optimal vereint. # Ausstattung Das Haus verfügt über eine hochwertige Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Bauweise ist eine Holzrahmenkonstruktion mit modernen Dämm- und Beplankungspaketen. Im Inneren sind eine Echtholztreppe, Innentüren, Zargen, Fliesen, Bodenbeläge, Tapeten und Sanitärobjekte enthalten. Die Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Das Dienstleistungspaket "Active Time für Ambitionierte" ist inklusive: Estrich, Heizung, Sanitär und Elektroinstallation werden von allkauf ausgeführt, während Sie den Trockenbau selbst übernehmen - so können Sie aktiv mitwirken und gleichzeitig professionelle Unterstützung genießen. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 580 m² # Lagebeschreibung Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich. Natürlich können wir Ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten # Sonstiges Ihr Traumhaus mit allkauf allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Dank unseres flexiblen Ausbaukonzepts und der drei Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker entscheiden Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie in Ihr neues Zuhause einbringen möchten. Ob mit professioneller Unterstützung oder durch eigene Mithilfe - Sie gestalten Ihr Haus ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen. Sonstige Angebotsinformationen Die Baunebenkosten, wie beispielsweise Erdarbeiten, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren und/oder Finanzierungskosten, sind nicht im Gesamtpreis enthalten. Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Bilder lediglich Wohnbeispiele zeigen. Das Haus wird individuell nach Ihren Wünschen geplant. Teilweise sind auf den Abbildungen Sonderausstattungen dargestellt, die mit zusätzlichen Kosten verbunden sein können. Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Die angegebene Quadratmeterzahl entspricht der Nettogrundfläche gemäß DIN 277. Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben Gemäß den gesetzlichen Vorgaben zur Energieeinsparverordnung (EnEV) weisen wir darauf hin, dass es sich bei dem angebotenen Objekt um ein Neubauprojekt handelt. Ein Energieausweis liegt daher aktuell noch nicht vor und wird Ihnen spätestens im Rahmen der Fertigstellung des Objektes ausgehändigt. Allgemeine Geschäftsbedingungen Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Mit der weiteren Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie deren Kenntnisnahme und Ihr Einverständnis. Informationspflicht gemäß Art. 13 DSGVO Weitere Informationen zum Datenschutz finden Sie unter: https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/ Anbieter-Objekt-ID: 3307-325-kw41-60961

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