2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 67 m²

Bad Vilbel

1 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage 2

448.000 €

6.687 €/m²

Inseriert 26. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Das könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein! Im 2. Stock gelegen ist die Wohnung sowohl über einen Aufzug als auch über die Treppe zu erreichen. Schon beim Eintreten fühlt man sich wohl. Der hochwertige Holzboden, der in der gesamten Wohnung verlegt ist, strahlt eine angenehme Atmosphäre aus. Die Einbauküche hat alles, was das Herz begehrt und Sie können sofort mit dem Kochen loslegen! Auf den Balkon gelangen Sie sowohl über das Wohnzimmer als auch durch das Schlafzimmer. Auch das geräumige Badezimmer mit der großen Dusche wird Sie begeistern! Abgerundet wird die Wohnung durch einen Hauswirtschaftsraum. Hier befindet sich die Wärmepumpe und Sie haben Platz für Waschmaschine und Trockner. Zusätzlich gibt es noch einen Keller als Stauraum. Heiß begehrt sind Parkplätze, davon gibt es hier sogar zwei: eine Garage und ein Außenstellplatz. Na, überzeugt? Dann rufen Sie an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin! # Ausstattung - Einbauküche - schöner Echtholzboden - Fußbodenheizung - Tageslichtbad mit großer Dusche - Hauswirtschaftsraum - Balkon - Wärmepumpe - Keller - Außenstellplatz - Garagenplatz - Leitung für eine Wallbox liegen bereits in der Garage # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 2 - Verfügbar ab: 01.12.2026 - Objektzustand: neuwertig - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen, Parkett - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Balkon-/Terrassenfläche: ca. 5,47 m² - Nutzfläche: ca. 4 m² # Lagebeschreibung Bad Vilbel, eine charmante Kleinstadt mit rund 35 500 Einwohnern, bekannt für ihre Mineralquellen, bietet eine ruhige und idyllische Atmosphäre. Als bevölkerungsreichste Stadt im hessischen Wetteraukreis und grenzend an den nördlichen Stadtrand von Frankfurt am Main, bietet Bad Vilbel eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe. Unsere Etagenwohnung befindet sich in einer ruhigen Lage, annähernd 600 Meter westlich vom Stadtzentrum entfernt. Durch ihre zentrale, aber dennoch ruhige Lage, bietet sie die perfekte Balance zwischen Erholung und Anbindung an die Stadt. Die nächstgelegenen Verkehrsanbindungen sind leicht erreichbar, die S-Bahnstation ist rund 500 Meter entfernt und somit in wenigen Gehminuten erreichbar, während die Bushaltestelle bereits nach etwa 300 Metern fußläufig erreicht werden kann. Für den täglichen Bedarf stehen drei Supermärkte, zwei Bäckereien und ein Drogeriemarkt fußläufig oder in wenigen Gehminuten entfernt zur Verfügung. Darüber hinaus erreicht man mit dem Fahrrad ein Einkaufszentrum und einen Baumarkt. Bildungseinrichtungen wie eine Schule und ein Kindergarten sind fußläufig erreichbar, während für die Gesundheit ein Zahnarzt und zwei Apotheken in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Die kulinarischen Genüsse der Stadt sind ebenfalls leicht zugänglich, mit einem Schnellrestaurant und einem Café in fußläufiger Entfernung. Abends locken eine Kneipe in wenigen Gehminuten und eine Bar, die mit dem Fahrrad erreicht werden kann. Viele weitere Lokalitäten sind in der ganzen Stadt verteilt. Kulturelle Veranstaltungen, wie die jährlichen Burgfestspiele, sind im ganzen Umkreis sehr beliebt! Im Winter sorgt die VILCO für kulturelles Programm jeglicher Art. Für Sportbegeisterte stehen drei Sportzentren und drei Fitnessstudios mit dem Fahrrad erreichbar zur Verfügung. Zum Ausgleich bietet die Stadt drei Parks, die alle mit dem Fahrrad erreicht werden können, zur Erholung und zum Spazierengehen an. # Sonstiges Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir von Ihnen eine vollständige postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme! Wichtiger Hinweis Gesetzliche Verpflichtung für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG: Seit dem 29.11.2011 gilt das neue Geldwäschegesetz, welches jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Wir möchten Sie deshalb bitten, zu einer Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und sichern Ihnen selbstverständlich einen diskreten Umgang mit Ihren Daten zu. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Elektroenergie - Endenergiebedarf: 29,70 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Ausstellungsdatum: 17.07.2023 - Gültig bis: 2033-07-17 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2023 - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Elektrisch, Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 5423-007175

Was inbegriffen ist

Balkon

Aufzug

Garage

Keller

Lage

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