# Kroatien, Povljana (Insel Pag): Neubauwohnung in erster Meereslinie - Immobilie A3982

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 428,160 EUR
- **Location:** Rosenheim, Rosenheim, DE
- **Published:** 2026-09-02T01:15:43.011Z
- **Last updated:** 2026-09-02T01:15:43.011Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Im ruhigen Ort Povljana auf der südlichen Seite der Insel Pag entsteht ein modernes Neubauprojekt in erster Meereslinie. Das Mehrfamilienhaus liegt nur etwa fünf Meter vom Wasser entfernt und bietet damit einen unmittelbaren Zugang zum Meer und zu den umliegenden Stränden.

Zur Auswahl stehen vier Maisonettewohnungen im obersten Stockwerk mit zusätzlicher Galerieebene. Die Wohnflächen liegen zwischen ca. 71 m² und ca. 72 m². Auf der unteren Ebene befinden sich der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich, ein zusätzlicher Sanitärraum sowie ein Balkon. Über eine interne Treppe gelangt man auf die obere Galerieebene mit zwei Schlafzimmern und Bädern. Ein eigener Abstellraum gehört zu jeder Wohnung.

Die einzelnen Wohnungen im Überblick:

Wohnung S9: 2. Obergeschoss mit Galerie, ca. 71 m², Balkon ca. 10 m², 428.160 EUR

Wohnung S10: 2. Obergeschoss mit Galerie, ca. 71 m², Balkon ca. 10 m², Eckwohnung mit größerem Wohnbereich, 428.880 EUR

Wohnung S11: 2. Obergeschoss mit Galerie, ca. 71 m², Balkon ca. 10 m², Eckwohnung mit größerem Wohnbereich, 428.880 EUR

Wohnung S12: 2. Obergeschoss mit Galerie, ca. 72 m², Balkon ca. 10 m², 430.260 EUR

Das Gebäude umfasst insgesamt zwölf Apartments und es ist mit einem Aufzug ausgestattet. Auf dem Grundstück stehen sieben Garagenstellplätze sowie fünf Außenstellplätze zur Verfügung. Diese sind nicht im Kaufpreis der Wohnungen enthalten und können gegen Aufpreis hinzuerworben werden. (17.000 EUR / Stellplatz im Außenbereich und 60.000 EUR / Stellplatz in der Garage)

Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und Besichtigungen.

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## Source and attribution

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