# EIN HAUS, DAS MIT GROSSEM PLATZANGEBOT ÜBERZEUGT

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 896,000 EUR
- **Location:** Hamburg Hummelsbüttel, Hamburg Hummelsbüttel, DE
- **Floor area:** 187 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-09-15T16:52:00.547Z
- **Last updated:** 2026-09-15T16:52:00.547Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Das Einfamilienhaus Design 16 besticht auf zwei Etagen durch sein großes Platzangebot, die clevere Raumaufteilung und exklusive Ausstattungsdetails. Vom Eingang im Erdgeschoss führt ein langer Flur geradeaus in den gegenüber liegenden Essbereich, der zu beiden Seiten offen ist und in den großen Wohnbereich und in die Küche übergeht. So findet das Tageslicht, das durch die zahlreichen Fenster und Glastüren dringt, seinen Weg bis in den letzten Winkel. Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch den von der Küche aus zugänglichen Hauswirtschaftsraum, das Gäste-WC mit Dusche direkt am Eingang sowie das lichtdurchflutete Arbeitszimmer, das selbstverständlich auch als Gästezimmer genutzt werden kann. Im Obergeschoss gelangen Sie von der zentral gelegenen, geräumigen Galerie in den großzügig bemessenen Elternbereich mit Schlafzimmer, direkt angrenzendem begehbarem Kleiderschrank und einem Badezimmer.

# Ausstattung
Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

Elektrische Aluminiumrollläden

Zertifizierte Nachhaltigkeit

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben

- Grundstücksfläche: ca. 580 m²

# Lagebeschreibung
Das Grundstück befindet sich in Hamburg-Hummelsbüttel in einer gewachsenen, angenehm grünen Wohnlage. Das nähere Umfeld ist überwiegend durch Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und gepflegte Grundstücke geprägt. Die konkrete Lage wird im Hamburger Wohnlagenverzeichnis als gute Wohnlage geführt.

Besonders attraktiv ist die Verbindung aus ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich im näheren Umfeld. Auch der Alsterlauf mit seinen Spazier- und Freizeitmöglichkeiten ist gut erreichbar und unterstreicht den hohen Grün- und Erholungswert des Stadtteils.

Eine attraktive Lage für alle, die naturnahes Wohnen im Hamburger Norden mit kurzen Wegen und guter Anbindung verbinden möchten.

# Sonstiges
Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.

Anbieter-Objekt-ID: PGR-Hummel-13.09.26

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/3331e67f-c1c8-46cb-9509-64ebcb873050
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