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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 439,050 EUR
- **Location:** Hückelhoven, Hückelhoven, DE
- **Floor area:** 183 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-08-31T20:46:31.340Z
- **Last updated:** 2026-09-15T15:15:10.626Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Unser LifeStyle 18.01 S besticht durch seinen raffiniert gestalteten Grundriss.

Hier wurde die schicke Winkeltreppe als zentraler Raumgestaltungspunkt genutzt.
Eine gelungene Grundrissvariante, die eine strukturierte, ringförmige Raumaufteilung bietet.

Im Erdgeschoss befindet sich neben einem Arbeits-/oder Gästezimmer ein Duschbad sowie der großzügig und hell gestaltete Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche.

Im Obergeschoss finden Sie drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC sowie einen Abstellraum.

Das Haus wird als Ausbauhaus mit Technikpaket und Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung angeboten.

# Ausstattung
Folgende Leistungen sind im Kaufpreis enthalten:

- Grundstück
- KFW 55 Effizienzhaus
- Architektenleistung
- Bodenplatte inkl. Bodengutachten
- Klima- Plus Wände
- hochwertiges Pfettendach
- dreifachverglaste Fenster
- Aluminium Außenfensterbänke
- Rollläden
- moderne Haustüre mit Mehrfach-Sicherheitsverriegelung
- Außenputz
- Versicherung während der Bauphase
- Keller gegen Aufpreis möglich
- Vermessungsleistung inkl. Schnürgerüst
- Blower Door Test
- Elektro geliefert und montiert
- Sanitär geliefert und montiert
- Dämm- und Beplankungsmaterial geliefert
- Luft- Wasser- Wärmepumpe mit Fußbodenheizung geliefert und montiert
- Holztreppe Buche keilgezinkt

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Erstbezug
- Qualität der Ausstattung: Standard

- Grundstücksfläche: ca. 495 m²
- Nutzfläche: ca. 183 m²

# Lagebeschreibung
Die Akquisition der zu bebauenden Grundstücke ist ein reiner Service für unsere Kunden und wird daher
ausschließlich in Verbindung
( ohne zusätzliche Provision ) mit dem Hausbau
angeboten.
Deshalb bitten wir um Verständnis, dass wir die
angebotenen Bauplätze und Alternativen nur in
persönlichen Gesprächen mit Ihnen gemeinsam
besprechen und aufzeigen.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir KEINE
Grundstücksdaten ( wie Adresse, Lagepläne u.s.w.)
ohne ein persönliches Gespräch weiterleiten dürfen. Anfragen diesbezüglich werden nicht bearbeitet.
Gerne realisieren wir Ihr Bauvorhaben auch in anderen Ortschaften. Exklusiv für unsere massa Kunden halten wir ein Portfolio von mehreren Hundert Grundstücken bereit.

# Sonstiges
Ich freue mich über Ihren Anruf!
Ihre Gina Görtz

# Energie
- Wesentliche Energieträger: Elektrisch

Anbieter-Objekt-ID: 3334-558-kw34-19748

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/332be51f-7ed0-4b1f-9f7b-13bc056ad511
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