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Haus zum Kauf, 142 m², Grundstück 627 m²

Mückeln

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

426.730 €

3.005 €/m²

Inseriert 30. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Stellen Sie sich vor, Sie öffnen abends Ihre eigene Haustür und betreten Ihren ganz persönlichen Rückzugsort. Kein Vermieter, keine Nachbarn über Ihnen - endlich das Gefühl von Heimat und dauerhafter Geborgenheit. Dieses Einfamilienhaus mit zeitgemäßem Satteldach wurde genau für diesen Wunsch konzipiert: wohnlich, einladend und vertraut. Die 1,5-geschossige Bauweise mit einem flexibel gestaltbaren Kniestock sorgt dafür, dass im Obergeschoss ein vollwertiger Lebensraum entsteht. Hier finden Kinderzimmer mit ausreichend Platz zum Großwerden, ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein kleines Büro oder Gästezimmer ihren Platz - trotz Kniestock bleibt genügend Stellfläche erhalten. Großzügig und strategisch platzierte Fenster bringen reichlich Tageslicht ins Haus: Morgens scheint die Sonne in der Küche, nachmittags erhellt der Wohnbereich, und abends sorgt die natürliche Lichtführung für eine behagliche Atmosphäre, wenn draußen Ruhe einkehrt. Das Dach schützt nicht nur vor Wind und Wetter, sondern schafft zusätzlichen Stauraum für Alltagsgegenstände, die man nicht ständig sehen möchte - wie Koffer, Erinnerungen oder Weihnachtsdekoration. Wichtig zu wissen ist, dass dieses Haus kein fertiges Standardprodukt ist, sondern ein individuell an Ihre Wünsche angepasstes Projekt. Größe, Grundriss, Gestaltung und Ausbaustufe werden so geplant, dass sie perfekt zu Ihrem Leben, Ihren Plänen und Ihrem Budget passen. Ein Haus überzeugt nicht durch Prospekte, sondern im täglichen Leben - im Raumklima, in den Nebenkosten und im Gefühl, dass alles harmonisch ist. # Ausstattung Ihr STREIF-Haus wird als hocheffizientes KfW-40-Haus gebaut und garantiert damit nicht nur einen niedrigen Energieverbrauch, sondern auch langfristige Sicherheit, Förderfähigkeit und eine echte Zukunftsperspektive. Modernste Wärmepumpentechnik, eine zentral gesteuerte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie auf Wunsch eine leistungsstarke Photovoltaikanlage inklusive Batteriespeicher und Wallbox sorgen für eine Technik, die leise im Hintergrund arbeitet und Ihren Alltag deutlich angenehmer gestaltet. Die baulichen Highlights umfassen eine gedämmte Bodenplatte mit Frostschürze sowie die Möglichkeit, Ihr Haus mit einem Nutz- oder Wohnkeller zu realisieren. Die Treppen entstehen in der hauseigenen Produktion in Weinsheim, und bei der Fassadengestaltung haben Sie die Wahl zwischen modernem Putz, Holz oder Klinker - jeweils mit vollflächiger Gewebearmierung für dauerhafte Stabilität. Hochwertige Materialien von renommierten Markenherstellern sowie vielfältige Optionen bei Oberflächen, Sanitärobjekten, Türen, Treppen und technischen Lösungen ermöglichen es Ihnen, Ihr Zuhause ganz nach Ihrem Anspruch von gehoben bis exklusiv zu gestalten. - Grundstücksfläche: ca. 627 m² # Lagebeschreibung Das idyllisch gelegene Mückeln in der Vulkaneifel bietet Ihnen Ruhe und Natur direkt vor der Haustür. Trotz der ländlichen Umgebung ist der Ort verkehrstechnisch gut angebunden: Über die Bundesstraße B257 und nahegelegene Autobahnen erreichen Sie Daun, Trier und Koblenz schnell und unkompliziert. Familien profitieren von einem umfangreichen Angebot an Schulen, Kindergärten, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung. Zudem laden zahlreiche Wander- und Radwege dazu ein, die Natur aktiv zu genießen. Mückeln ist somit der ideale Standort für alle, die naturnah wohnen möchten, ohne auf eine gute Infrastruktur und Anbindung verzichten zu wollen. # Sonstiges Das gezeigte Haus ist exemplarisch und wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und gebaut. Die Ausbaustufen reichen vom Ausbauhaus bis zur schlüsselfertigen Übergabe, sodass Sie selbst entscheiden können, wie viel Eigenleistung Sie erbringen möchten. Im Exposé ist die Ausbaustufe Fast-Fertig-Plus kalkuliert, bei der das Haus technisch komplett fertiggestellt und inklusive Bäder übergeben wird - ideal für alle, die Qualität und Planungssicherheit schätzen, aber auch Eigenarbeit einbringen wollen. Außerdem bieten wir verschiedene Ausstattungspakete von gehoben bis exklusiv an, damit Ihr Zuhause genau Ihren Vorstellungen entspricht. Bitte beachten Sie, dass die auf den Bildern dargestellten Anbauten und Grundrisse nur Beispiele sind und nicht im Preis enthalten sein müssen. Der Grundstückskauf erfolgt vorbehaltlich eines Zwischenverkaufs, daher empfehlen wir, sich frühzeitig mit uns in Verbindung zu setzen, um Verfügbarkeit und Konditionen zu klären. Das Grundstück ist im Angebotspreis bereits enthalten, und wir unterstützen Sie gerne auch bei der Suche nach einem anderen passenden Grundstück. Eine persönliche und transparente Beratung durch unsere Experten rundet unser Angebot ab. # Energie - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: West-2040-3526-6734

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426.730 €