Gewerbefläche zur Miete, 42 m²
Gelsenkirchen
800 €/Monat
19 €/m²
Inseriert 3. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Zur Vermietung steht ein modernisiertes Ladenlokal mit ca. 42 m' in zentraler Lage auf der Heistraße in Gelsenkirchen-Erle, nur wenige Gehminuten von der beliebten Cranger Straße entfernt.
Das Ladenlokal eignet sich hervorragend für verschiedene gewerbliche Nutzungen, beispielsweise als:
* Kosmetikstudio
* Nagelstudio
* Friseursalon
* Büro
* Versicherungs- oder Immobilienbüro
* Agentur
* Praxis oder Beratungsstelle
* Atelier oder ähnliche Dienstleistungsbetriebe
Eine gastronomische Nutzung ist nicht gewünscht.
Ausstattung
* ca. 42 m? Gewerbefläche
* hochwertiger dunkler Fischgrätboden in Holzoptik
* große Schaufenster mit viel Tageslicht
* neue Fenster und neue Eingangstür
* komplett erneuerte Elektrik
* modernes und gepflegtes Erscheinungsbild
Auch das Gebäude selbst wird derzeit weiter modernisiert. Die Fassade wird aktuell vollständig erneuert und in einem modernen Weiß-/Greige-Ton verputzt und gestrichen, wodurch das Objekt zusätzlich an Attraktivität gewinnt.
Lage
Das Ladenlokal befindet sich auf der Heistraße in Gelsenkirchen-Erle, in unmittelbarer Nähe zur Cranger Straße.
Die gute Sichtbarkeit, Laufkundschaft sowie die gute Erreichbarkeit machen den Standort besonders attraktiv.
Interesse?
Bitte senden Sie uns bei Ihrer Anfrage kurz folgende Informationen:
* Was möchten Sie in dem Ladenlokal eröffnen bzw. betreiben?
* Warum interessieren Sie sich für dieses Objekt?
* Seit wann besteht Ihr Unternehmen bzw. planen Sie eine Neugründung?
Für den Abschluss eines Gewerbemietvertrages werden in der Regel folgende Unterlagen benötigt:
* Positive SCHUFA-Auskunft (Pflicht)
* Kopie des Personalausweises
* Einkommensnachweise bzw. aktuelle betriebswirtschaftliche Auswertung (BWA) bei Selbstständigen
* Gewerbeanmeldung (falls bereits vorhanden)
* Bei Kapitalgesellschaften (UG/GmbH) zusätzlich ein aktueller
Handelsregisterauszug
Wir freuen uns auf Ihre aussagekräftige Anfrage.Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Nutzfläche42 m²
Kaution1.300 €
Verfügbar ab1. 9. 2026
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Lage
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