2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 62 m²

Kahlhorststraße 27, 23562, Lübeck

169.000 €

2.726 €/m²

Inseriert 6. Juli 2026

Wohnung

Kategorie

62 m²

Fläche

4th

Etage

Über dieses Inserat

## Eigentumswohnung + Stellplatz + Süd Balkon | 2 Zimmer 65 m2 | provisionsfrei ## HIER GEHT'S ZUR 360° TOUR https://tour.panoee.net/ks27 (Externer Link) Diese 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche überzeugt durch eine gute Raumaufteilung und eine helle, freundliche Atmosphäre. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und ist bequem sowohl über das Treppenhaus als auch per Aufzug erreichbar. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon mit Südausrichtung, der von beiden Zimmern aus zugänglich ist und somit viel Tageslicht sowie angenehme Sonnenstunden bietet. Die Wohnung verfügt über: - eine Einbauküche mit Induktionskochfeld - einen praktischen Einbauschrank im Flur - ein saniertes Duschbad - eigener Stellplatz direkt vor dem Hauseingang (zur Wohnung gehörig) - einen Keller-Abstellraum Darüber hinaus wurden im Jahr 2024 umfangreiche Sanierungsmaßnahmen am Gebäude durchgeführt. Dazu zählen die Erneuerung der Fenster, die Fassadensanierung sowie die Sanierung der Sanitärstränge – ein klarer Vorteil für langfristige Werterhaltung und Wohnkomfort. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage in attraktiver Lage von Lübeck St. Jürgen. Die Technische Hochschule sowie die Uniklinik und Universität Lübeck sind nur ca. 2 km entfernt, ebenso wie die historische Altstadtinsel. ## AUF EINEN BLICK * ca. 67 m² Nettogrundfläche, 62 m² Wohnfläche, 2 Zimmer * Südbalkon, von beiden Zimmern begehbar * 4. Obergeschoss mit Aufzug * Eigener Stellplatz direkt am Haus (inklusive) * Keller-Abstellraum und Fahrradkeller * Einbauküche * Saniertes Bad * Internet-Glasfaseranschluss in der Wohnung * Umfangreiche Gebäudesanierung in 2024 Gerne stellen wir Ihnen diese attraktive Immobilie bei einer Besichtigung persönlich vor. ## HINWEIS Die in dieser Anzeige verwendeten Bilder sind Visualisierungen auf Basis des Grundrisses und stellen nicht den aktuellen Zustand der Wohnung dar. Der Vornutzer ist erst vor kurzem ausgezogen. Die Darstellungen zeigen lediglich eine mögliche Ausgestaltung, die durch den/die zukünftige(n) Eigentümer/-in individuell umgesetzt werden kann. Weitere Instandhaltungs- oder Modernisierungsmaßnahmen durch den Verkäufer sind nicht vorgesehen.Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Aufzug

Garage

Untergeschoss

Aufzug

Keller