2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 64 m²

Lindau (Bodensee), Aeschach

1 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage 1

295.000 €

4.609 €/m²

Inseriert 8. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Lage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im beliebten Lindauer Stadtteil Aeschach. Die Wohnanlage ist von großzügigen Grünflächen und altem Baumbestand umgeben. Von den Balkonen bietet sich ein angenehmer Blick ins Grüne. Die Nähe zum Bodensee, zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und zur Lindauer Insel macht die Lage sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv. Objektbeschreibung Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch einen gelungenen Grundriss, helle Räume und zwei Balkone mit unterschiedlicher Ausrichtung. Das großzügige Wohnzimmer mit rund 22,6 m² bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Westbalkon. Das Schlafzimmer verfügt über ca. 14,5 m² Wohnfläche und bietet ebenfalls Zugang zu einem Balkon mit Blick auf die gepflegte Grünanlage. Die separate Küche ermöglicht eine klare Trennung von Wohn- und Kochbereich. Die großzügige Diele verbindet alle Räume und vermittelt bereits beim Betreten einen offenen und freundlichen Eindruck. Das modernisierte Badezimmer ist mit Badewanne, Glasabtrennung und modernen Fliesen ausgestattet. Die Wohnung ist derzeit leerstehend und kann kurzfristig übernommen oder vermietet werden. Highlights auf einen Blick ✅ 64,31 m² Wohnfläche ✅ Zwei Balkone mit Ost- und Westausrichtung ✅ Helles Wohnzimmer mit großer Fensterfront ✅ Modernisiertes Badezimmer ✅ Ruhige Grünlage in Lindau-Aeschach ✅ Kellerabteil vorhanden ✅ Sofort verfügbar ✅ Provisionsfreier Privatverkauf ✅ Gute Vermietbarkeit für Kapitalanleger ✅ Nähe zum Bodensee Für Eigennutzer und Kapitalanleger Die Wohnung eignet sich hervorragend für Singles, Paare oder Senioren, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage suchen. Durch den kompakten und funktionalen Grundriss, die attraktive Lage in Lindau-Aeschach sowie die sofortige Verfügbarkeit stellt die Wohnung zugleich eine interessante Kapitalanlage dar. Kaufpreis 295.000 € Der Verkauf erfolgt direkt von privat, daher fällt keine zusätzliche Maklerprovision an.

Was inbegriffen ist

Balkon

Keller

Lage

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