Wohnung – Losheim am See
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3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 77 m²

Losheim am See

2 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage 1

147.500 €

1.916 €/m²

Inseriert 4. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Exposé Charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon, Einbauküche und drei Stellplätzen und einem Carport in Losheim am See – Ortsteil Hausbach Wohnen in ruhiger Lage – gepflegt, hochwertig und bezugsfrei Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines hochwertigen Dreifamilienhauses im ruhigen Ortsteil Hausbach, der Gemeinde Losheim am See. Auf ca. 77 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit einer angenehmen Wohnatmosphäre. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Das Tageslichtbad verfügt über ein Fenster, einer bodengleichen, gefliesten Dusche, einer Badewanne, sowie einem Waschtisch mit Spiegel ausgestattet und bietet damit hohen Komfort im Alltag Ergänzt wird die Wohnung durch eine praktische Abstellkammer mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Dieser Hauswirtschaftsraum befindet sich direkt in der Wohnung. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlaf-, Kinder-, Gästezimmer oder Homeoffice. Ein besonderer Pluspunkt ist die komfortable Fußbodenheizung, die in allen Wohnräumen für ein angenehmes Raumklima sorgt. Ein separater Abstellraum im Erdgeschoss ergänzt das Platzangebot und bietet zusätzlichen Stauraum. Besonders hervorzuheben sind die drei zur Wohnung gehörenden PKW-Stellplätze, darunter ein Carport-Stellplatz. Auch technisch ist die Wohnung gut aufgestellt: Der Glasfaseranschluss vorhanden. Zusätzlich ist bereits ein Anschluss für eine Wallbox zum Laden eines Elektrofahrzeuges vorhanden. Die Immobilie verfügt über die Energieeffizienzklasse B. Ausstattung • Wohnfläche ca. 77 m² • Baujahr 2012 • 3 Zimmer • 2 Schlafzimmer • Großzügiger Wohn- und Essbereich • Moderne Einbauküche • Balkon • Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Badewanne, Waschtisch und Spiegel • Abstellkammer/Hauswirtschaftsraum in der Wohnung mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner • Fußbodenheizung • Gaszentralheizung mit Fußbodenheizung • Eigener Abstellraum m Erdgeschoss • 3 PKW-Stellplätze (davon 1 Carport) • Wallbox-Anschluss vorhanden • Glasfaseranschluss vorhanden • Energieeffizienzklasse B • Bezugsfrei ab 01.09.2026 Lage Die Wohnung befindet sich im ruhigen Ortsteil Hausbach der Gemeinde Losheim am See. Der Losheimer Stausee sowie zahlreiche Wander- und Radwege sind in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen und Restaurants befinden sich in der näheren Umgebung. Entfernungen: • Losheim am See ca. 4 km • Merzig ca. 15 km • Perl/Schengen ca. 25 km • Trier ca. 40 km • Saarbrücken ca. 55 km Eckdaten Objektart: Eigentumswohnung Wohnfläche: ca. 77 m² Zimmer: 3 Schlafzimmer: 2 Badezimmer: 1 Etage: 1. Obergeschoss Baujahr: 2012 Heizung: Gaszentralheizung mit Fußbodenheizung Einbauküche: vorhanden Balkon: vorhanden Hauswirtschaftsraum: in der Wohnung Keller: eigener Kellerraum PKW-Stellplätze: 3 (davon 1 Carport) Wallbox-Anschluss: vorhanden Glasfaseranschluss: vorhanden Energieeffizienzklasse: B Kaufpreis: 147.500,00 € Bezugsfrei: ab 01.09.2026 Bei Interesse an der Wohnung in Hausbach steht Ihnen Herr Sack gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins unter 0170 7720807 zur Verfügung.

Was inbegriffen ist

Balkon
Garage
Keller

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

147.500 €