# Modernes Wohnen auf 45,93 m² – 2 Zimmer mit Einbauküche und Stellplatz

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 510 EUR
- **Location:** Idar-Oberstein, Idar-Oberstein, DE
- **Floor area:** 45.93 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-09-04T07:23:13.672Z
- **Last updated:** 2026-09-04T07:23:13.672Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Diese modern renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit 45,93 m² Wohnfläche befindet sich in der Austraße 22 in 55743 Idar-Oberstein und wird nach umfassender Renovierung erstmals bezogen. Die Wohnung überzeugt durch einen hellen Wohn- und Essbereich mit neuer Einbauküche, ein separates Schlafzimmer sowie ein modernes Tageslichtbad mit Dusche. Der hochwertige Bodenbelag in Holzoptik und die hellen Räume sorgen für eine freundliche und angenehme Wohnatmosphäre. Das gesamte Wohnhaus wurde umfassend renoviert und mit einer modernen Wärmepumpe ausgestattet. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein Stellplatz. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die einen modernen Erstbezug in gepflegtem Umfeld in Idar-Oberstein suchen.

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VORAUSSETZUNGEN:

Eine Mindestmietdauer von 2 Jahren ist Voraussetzung.

Ebenfalls Voraussetzung für eine positive Mietbewerbung ist der Nachweis eines geregelten Einkommens und eine positive Bonitätsprüfung.

Gerne können Sie bereits Ihre letzten 3 Einkommensnachweise, die Kopie Ihres Personalausweises (Vorder- und Rückseite) und eine aktuelle Schufa-Auskunft (nicht älter als 1 Monat) zur Besichtigung mitbringen um Ihre Mietbewerbung zu beschleunigen.

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* Energie

Energieausweis: Energiebedarfsausweis

Wesentlicher Energieträger: Strom Mix

Endenergieverbrauch: 21,2 kWh(m²\*a)

Energieeffizienzklasse: A+

Ausstellungsdatum: 28.10.2025

Gültig bis: 28.10.2035

Baujahr (gemäß Energieausweis): 1962

Heizungsart: Zentralheizung

## Source and attribution

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