Haus zum Kauf, 101 m², Grundstück 120 m²

Born, Rheingau-Taunus-Kreis

409.800 €

4.057 €/m²

Inseriert 22. Juli 2026

Über dieses Inserat

Wunderschönes, komplett saniertes Fachwerkhaus mit 101 m² Wohnfläche, die sich auf 3 Etagen verteilen. Das Haus wurde in 2012 auf einem bestehenden Bruchsteinkeller neu aufgebaut. Helle und lichtdurchflutete Räume mit exklusiver Ausstattung. Nachdem Sie den Eingangsbereich betreten haben, wir Ihr Herz sofort höher schlagen. Über den Flur erreichen Sie die Küche, sowie einen Wohnbereich, von wo aus Sie einen direkten Zugang auf die schöne und abgeschottete Terrasse haben. Über die massive Holztreppe gelangen Sie nun in das Obergeschoss. 2 Schlafzimmer und das Tageslicht Bad mit Wanne warten darauf, von Ihnen besichtigt zu werden. Den Abschluss Ihrer Besichtigung finden Sie im ausgebauten Dachgeschoss vor. Ein großzügiges Studio - dies kann natürlich auch als Schlafzimmer genutzt werden - runden dieses Angebot ab. Im Kellerbereich stehen Ihnen entsprechende Kellerräume sowie die Gas-Heizung zur Verfügung. Diese Traumimmobilie wird über eine Fußbodenheizung beheizt, zusätzlich steht Ihnen im Wohnzimmer im EG noch einen hochwertiger Holzofen zur Verfügung. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit, einen zusätzlichen Balkon über der Terrasse zu integrieren. Die Genehmigung dazu liegt vor. Zögern Sie nicht, und vereinbaren noch HEUTE Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin. INVESTIEREN in SACHWERTE in der INFLATION ! Nie war es GÜNSTIGER ! Wandeln Sie Ihre teilweise überhöhten Mietzahlungen in EIGENTUM ! # Ausstattung Stellplatz Fußbodenheizung hochwertiger Holzofen Parkett und Fliesenböden ( Bad und Küche ) bodentiefe Fenster Terrasse Holzlager ( Schuppen ) Kellerräume Gehobene Ausstattung Massiver Bruchsteinkeller Übernahme Mobiliar möglich Als Ferienhaus nutzbar und vermietbar usw. # Weitere Angaben - Objektzustand: saniert - Bodenbelag: Fliesen, Parkett - Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer - Grundstücksfläche: ca. 120 m² - Nutzfläche: ca. 23 m² # Lagebeschreibung Die Immobilie liegt in einem schönen Dorfzentrum in Ortsteil von Hohenstein, in der Nähe von Bad Schwalbach und Taunusstein # Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Ulrich Sommer Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH Marienweg 6, 56457 Hergenroth Tel.: +49 178 85 93 720 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Landkreis Limburg-Weilburg, Der Kreisausschuss, Postfach 1552, 65535 Limburg # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Energieverbrauch: 73.9 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: B - Gültig bis: 10.05.2025 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2012 - Letzte Modernisierung: 2012 - Heizungsart: Fußbodenheizung Anbieter-Objekt-ID: WI-SPH0375/23Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garage

Keller