3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 78 m²

Freund, Brand, Aachen

195.000 €

2.500 €/m²

Inseriert vor 4 Tagen · 3. Juli 2026

Wohnung

Kategorie

78 m²

Fläche

1st

Etage

Über dieses Inserat

# Objektbeschreibung Eine WG- geeignete, schöne und helle 3-Zimmer Wohnung im Herzen von Aachen-Driescher Hof. Das Objekt hat nur ein Obergeschoss mit insgesamt zwei Parteien im ganzen Haus. Es werden zwei Wohnungen angeboten! Beim Kauf beider Wohnungen kann ein niedrigerer Preis vereinbart werden! # Ausstattung Die Wohnung wurde im Jahre 2012- 2015 komplett modernisiert. Alle Fenster sind doppelverglast, es wurden neue Heizkörper eingebaut, sowie das komplette Badezimmer neu ausgestattet. Zu dieser Wohnung gehören Keller und eine große Waschküche. # Weitere Angaben Objektzustand: vollständig renoviert Käuferprovision: 3,57% der Kaufsumme inkl. MwSt. # Lagebeschreibung In der Umgebung befindet sich alles was man zum täglichen Leben benötigt, Einkaufsmöglichkeiten,Kindergärten,Schulen,Ärzte,Apotheken,Banken,und guten Busanbindungen. Die Umgebung mit vielen Spielplätzen ist besonders familienfreundlich. In einigen Minuten ist die Autobahn zu erreichen und bis zum Stadt-Zentrum sind es nur wenige Kilometer.Entfernungen: Kindergarten 4 km Grundschule 1 km Autobahn 1 km Zentrum 6 km # Sonstiges Diese Wohnung befindet sich über einem Ladenlokal. Bei dem Objekt handelt es sich um Erbpacht. Die diesbezüglichen Kosten betragen 475,90 Euro p. a. Bei Interesse kann man diese 3-Zimmer Wohnung zusammen mit der angrenzenden 2- Zi.- Wohnung zusammen kaufen und durch wenig Aufwand mit beide miteinander verbinden! So hat man eine Gesamtfläche von 138 m². Mtl. Miete z. Zt. 608,40 Euro. # Energie Heizungsart: Etagenheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: FT922Show more

Was inbegriffen ist

Untergeschoss

Keller