Haus zum Kauf, 135 m², Grundstück 615 m²

Wesendorf

435.900 €

3.229 €/m²

Inseriert 27. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Zeitlose Eleganz außen, Weite und ein besonderes Raumgefühl innen - das ist unser Design 10. Unter dem Satteldach warten hier rund 135 m² auf zwei Ebenen darauf, bezogen und mit Leben gefüllt zu werden. Im Erdgeschoss ist Offenheit Trumpf: Hier erstreckt sich der große Wohn-Ess-Koch-Bereich nahezu über die gesamte Ebene, wird nur durch die zentral platzierte Treppe von der Diele abgetrennt. Das Ergebnis: ein lichtdurchfluteter, einladender und großzügiger Bereich zum Wohlfühlen und Treffen. Im Eingangsbereich stehen zudem ein kleines Gäste-WC sowie ein großer Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Über die mittig gelegene Treppe geht es ins Obergeschoss. Hier ist ausreichend Raum für Eltern und bis zu zwei Kinder. Die Eltern verfügen über ein großzügig geschnittenes Reich mit separatem Ankleideraum, zwei große Kinderzimmer lassen ebenfalls keine Wünsche offen. Abgerundet wird das Raumangebot in der oberen Etage durch ein großes Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC. # Ausstattung Architektenleistung Bodengutachten Bodenplatte 2,80 m Raumhöhe Elektrische Aluminiumrollläden Zertifizierte Nachhaltigkeit Frischluftwärmetechnik von PROXON Sockeldämmung Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig) # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 615 m² # Lagebeschreibung Dieses Beispielhaus zeigt exemplarisch, wie ein Neubau nach den Qualitätsstandards von OKAL in Wesendorf und Umgebung aussehen könnte. Wesendorf liegt im Landkreis Gifhorn und bietet eine ruhige, ländlich geprägte Lage mit guter Anbindung an die umliegenden Wirtschaftszentren. Der Ort ist umgeben von weitläufigen Feld- und Waldflächen, die zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Naherholung bieten. Ein Neubau in dieser Umgebung fügt sich harmonisch in das grüne, dörfliche Umfeld ein und bietet gleichzeitig modernen Wohnkomfort und energieeffizientes Bauen nach aktuellem Standard. Für Familien ist Wesendorf besonders attraktiv: Kindergärten sowie eine Grundschule sind vor Ort gut erreichbar, weiterführende Schulen befinden sich in der näheren Umgebung (u. a. Gifhorn, Wolfsburg). Auch die Nahversorgung mit Supermärkten, Ärzten und Apotheken ist im Ort gewährleistet. Verkehrlich ist Wesendorf gut angebunden: Über die B4 sowie die nahegelegene A39 sind sowohl Wolfsburg (ca. 15 km) als auch Gifhorn und Braunschweig in angemessener Zeit erreichbar. Der Bahnhof Wesendorf bietet zudem eine Regionalbahnverbindung nach Gifhorn und Uelzen. Die Nähe zu Wolfsburg als bedeutendem Arbeitsplatzstandort macht die Region besonders für Berufspendler interessant. Die ruhige, ländliche Lage in Kombination mit der guten Anbindung an die Wirtschaftsregion Wolfsburg/Braunschweig macht Wesendorf zu einem attraktiven Wohnort für alle, die Ländlichkeit und Erreichbarkeit gleichermaßen schätzen. Hinweis: In dieser Lage stehen Grundstücke zur Verfügung. Eine Anfrage bzw. Reservierung ist bislang noch nicht erfolgt. Bei Interesse sprechen Sie uns gerne an - wir informieren Sie ausführlich über die verfügbaren Grundstücke. # Sonstiges Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt. Anbieter-Objekt-ID: AL_130826_WD/D10Mehr anzeigen

Eckdaten

Wohnfläche135 m²

Grundstücksgröße615 m²

Etagen2

Schlafzimmer3

Badezimmer1

Zimmer5

ProvisionNein

Inseriert auf

Kleinanzeigen

435.900 €

Lage

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Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026