Haus – Wildau, Hoherlehme
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Haus zum Kauf, 152 m², Grundstück 920 m²

Wildau, Hoherlehme

3 Schlafzimmer2 Badezimmer

742.674 €

4.886 €/m²

Inseriert 25. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Wenn morgens mehrere Dinge gleichzeitig passieren, muss ein Zuhause nicht gleich mit dem Schulterzucken anfangen. 152,52 Quadratmeter können dem Alltag spürbar mehr Luft geben: zum gemeinsamen Essen, für konzentriertes Arbeiten, für Spiel und Bewegung - und für die Momente, in denen man einfach einmal die Tür hinter sich schließen möchte. Das projektierte Einfamilienhaus in Wildau ist für fünf Räume, drei Schlafzimmer und zwei Bäder geplant und verbindet damit geselliges Familienleben mit gut nutzbaren Rückzugsorten. Über zwei Geschosse entwickelt sich ein Grundriss, der Gemeinschaft und Privatsphäre bewusst zusammenführt. Die offenen Bereiche schaffen Raum für Gespräche, Kochen und lange Abende am Tisch. Gleichzeitig bieten die privaten Räume die Möglichkeit, den eigenen Rhythmus zu bewahren. Ob Familienalltag, Homeoffice oder ein Zimmer für Gäste und spätere Veränderungen: Die fünf Räume lassen sich passend zu deinen Lebensphasen denken und organisieren. Im Mittelpunkt steht nicht nur die Fläche, sondern ihre Nutzbarkeit. Eine individuelle Grundrissplanung erlaubt es, Abläufe, Möbelideen und persönliche Prioritäten früh in die Planung einzubeziehen, soweit dies technisch, planerisch und baurechtlich möglich ist. Auch die Küche wird individuell geplant; die konkrete Ausführung richtet sich nach der Vereinbarung. Moderne Haustechnik, hochwertige Sanitärausstattung und eine persönliche Bemusterung ergänzen das Konzept. Das Zuhause-Darlehen kann Finanzierungsmöglichkeiten bis zu 250.000 Euro eröffnen, abhängig von deinen individuellen Voraussetzungen; eine Zusage ist damit nicht verbunden. Für den geplanten Bau im Jahr 2027 sind eine Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie Umweltwärme und Strom als Energiequellen vorgesehen. Das I-KON-Konzept umfasst eine moderne Gebäudehülle, eine Photovoltaikanlage und einen Batteriespeicher. Außerdem sind Wärmumpentechnik und eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung gemäß Planung vorgesehen. Der geplante Energiebedarf liegt bei 18 kWh pro Quadratmeter und Jahr, die geplante Energieeffizienzklasse bei A++. Effizienzhaus 40 QNG ist geplant; die endgültige Einordnung und die Energiekennwerte ergeben sich aus der konkreten Planung und dem Energieausweis. Zum abgestimmten Ausstattungsrahmen gehören unter anderem Bodenbeläge, Innentüren und Sanitärelemente gemäß individueller Bau- und Leistungsbeschreibung sowie das digitale Living Haus Bau-Cockpit für Termine, Unterlagen und Kommunikation. Persönliche Ausstattungsberatung, Bauantragsplanung und Bodengutachten sind gemäß Leistungsbeschreibung vorgesehen. Für ausgewählte Eigenleistungen steht ein dreitägiges DIY-Ausbau-Coaching zur Verfügung. Das geplante Angebot umfasst das Haus für 421.674 Euro und das konfigurierte Grundstück für 321.000 Euro, insgesamt 742.674 Euro; zusätzliche konfigurierte Kosten sind mit 0 Euro angegeben. Maßgeblich bleiben die individuellen Vereinbarungen sowie die Bau- und Leistungsbeschreibung. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis. # Ausstattung Bei Living Haus erlebst du Hausbau auf einem neuen Level - transparent, planbar und rundum begleitet. Du erhältst die wesentlichen Bausteine für dein Bauvorhaben aus einer Hand: von der Bodenplatte und den Bauherren-Versicherungen über Architektur- und Planungsleistungen bis zum Grundstücks- und Finanzierungsservice. Welche Leistungen im konkreten Angebot enthalten sind, wird verbindlich in der individuellen Bau- und Leistungsbeschreibung festgehalten. Das I-KON-Prinzip verbindet Energieeffizienz, Komfort und moderne Technik. Photovoltaikanlage, Batteriespeicher, Wärmepumpenheizung mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sowie eine leistungsfähige Gebäudehülle werden passend zur konkreten Planung abgestimmt. Das unterstützt niedrige Energiekosten, ein angenehmes Wohnklima und eine zukunftsfähige technische Ausstattung. Auch im Inneren wird dein Zuhause auf deinen Alltag abgestimmt. Die Küche wird passend zum Grundriss geplant; Ausführung und Leistungsumfang richten sich nach der konkreten Vereinbarung. So greifen Raumplanung, Funktion und Gestaltung sinnvoll ineinander. Ob du selbst mit anpacken möchtest oder mehr Leistungen vergeben willst, entscheidest du passend zu Zeit, Budget und handwerklicher Erfahrung. Das Zuhause-Paket, professionelle Ausbau-Coachings und digitale Tutorials unterstützen dich bei ausgewählten Eigenleistungen. Mit dem digitalen Bau-Cockpit behältst du Termine, Baufortschritt und Dokumente im Blick. Zertifizierungen und Qualitätsnachweise werden entsprechend der konkreten Planung und Leistungsbeschreibung berücksichtigt. Ich, Fabian Raebel, begleite dich persönlich von der ersten Idee bis zum Einzug. Du erhältst eine ehrliche, nachvollziehbare Beratung und einen festen Ansprechpartner für dein Projekt. Living Haus steht für Komfort, Planungssicherheit und persönliche Begleitung. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 920 m² - Nutzfläche: ca. 152 m² # Lagebeschreibung Wildau bietet den Rahmen für ein individuell geplantes Zuhause, das nicht aus einem fertigen Muster von der Stange entstehen muss. Auf dem konfigurierten Grundstück mit 920 Quadratmetern lässt sich der geplante Neubau als Einfamilienhaus mit zwei Geschossen und 152,52 Quadratmetern Wohnfläche entwickeln. So steht nicht nur das Haus selbst im Mittelpunkt, sondern auch die Möglichkeit, Grundstück und Wohnidee gemeinsam zu betrachten. Der Ortsteil Wildau ist zugleich der angegebene Zielort des Projekts. Bestätigte Angaben zu Entfernungen, Verkehrsanbindungen, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Betreuung, Natur oder Freizeitangeboten liegen für dieses Angebot nicht vor. Deshalb bleibt die Lagebeschreibung bewusst bei dem, was sicher feststeht: ein großzügig bemessenes Grundstück und die Chance, den eigenen Wohnalltag in einem neu geplanten Haus räumlich und funktional zu ordnen. Gerade diese Ausgangslage macht die Planung zum wichtigen Teil des Projekts. Familien, Paare und Menschen mit Homeoffice- oder Zukunftsbedarf können die Aufteilung ihrer Räume früh mitdenken und das Haus an ihre persönlichen Anforderungen anpassen, soweit dies technisch, planerisch und baurechtlich möglich ist. Die konkrete Grundstücks- und Hausplanung sowie die endgültige Ausführung richten sich nach den individuellen Vereinbarungen und der Bau- und Leistungsbeschreibung. # Sonstiges Das angebotene Grundstück ist im ausgewiesenen Gesamtpreis berücksichtigt. Ob beim Grundstückskauf eine Provision anfällt, ergibt sich aus dem konkreten Grundstücksangebot und den Vereinbarungen mit dem jeweiligen Anbieter. Zusätzliche grundstücks- oder projektabhängige Baunebenkosten können hinzukommen. Hierzu beraten wir dich transparent im Rahmen der individuellen Kalkulation. Wir prüfen gemeinsam mit dir passende Finanzierungsmöglichkeiten und unterstützen bei der Einordnung möglicher Förderprogramme. Eine Förderzusage ist damit nicht verbunden. Die Hausabbildungen, Bilder der Inneneinrichtung und Grundrisse können Sonderausstattungen, Möblierungen oder Außenanlagen zeigen, die nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind. Maßgeblich sind die individuelle Planung sowie die vereinbarte Bau- und Leistungsbeschreibung. Gute Beratung ist der Anfang von allem. Gemeinsam analysieren wir Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse, damit Haus, Grundstück und Finanzierung zusammenpassen. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2027 Anbieter-Objekt-ID: 30435-14385

Was inbegriffen ist

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