# Gewerbegebäude - Immobilienkauf ohne Maklerprovision

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 56,500 EUR
- **Location:** Osterburg, Osterburg, DE
- **Floor area:** 931 m²
- **Published:** 2026-09-12T06:51:52.126Z
- **Last updated:** 2026-09-15T23:49:03.470Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

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Gewerbegebäude in Osterburg (Altmark) auf einem 931 m² großen Grundstück. Das vermutlich 1960 errichtete Gebäude verfügt über eine Brutto-Grundfläche von etwa 451 m². Es handelt sich um ein ehemaliges Heizwerk im Rohbau mit Hallenbereich und Nebenräumen. Das Grundstück weist einen rechteckigen Zuschnitt mit etwa 22 m Straßenfront auf.

Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 39.550 € möglich.

Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage.

- Grundstücksfläche: ca. 931 m²

# Lagebeschreibung
Osterburg (Altmark), Landkreis Stendal, Sachsen-Anhalt, ca. 9.400 Einwohner
Das Objekt befindet sich im südöstlichen Stadtrandbereich von Osterburg (Altmark), etwa 1 km vom Stadtzentrum entfernt. Die Nachbarschaft ist geprägt durch überwiegend offene, aufgelockerte Wohnbebauung, meist ein- bis zweigeschossige Bauten, teils auch gewerbliche Nutzungen. Beeinträchtigungen ergeben sich durch die Nähe zur Bahntrasse.
Das Grundstück liegt an einer ausgebauten Anliegerstraße mit mäßigem Verkehrsaufkommen, Asphalt- oder Kopfsteinpflaster, befestigten Gehwegen und Straßenbeleuchtung; Parken ist im öffentlichen Straßenraum möglich. Der Zugang ist ebenerdig, das Grundstück ist teils eingefriedet, straßenseitig steht ein Schornstein.
Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Stadtgebiet von Osterburg und sind in fußläufiger Entfernung erreichbar. Eine Bushaltestelle ist ebenfalls fußläufig gelegen, der Bahnhof Osterburg ist ca. 1 km entfernt. Der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist als gut zu bewerten.

# Sonstiges
Sichern Sie sich das Objekt schon vor dem Versteigerungstermin! In vielen Fällen ist ein Vorabkauf möglich. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert, den das Gericht aufgrund eines Sachverständigen ermittelt hat. Ein Zuschlag ist ggf. schon ab 50% möglich (bei Zweitterminen auch darunter). Zudem fallen keine Makler- und Notarkosten an! Als Marktführer für Zwangsversteigerungen finden Sie bei uns ALLE Zwangsversteigerungen bundesweit – und das mit Vollständigkeitsgarantie. Mit dem Full-Service-Paket von Argetra bekommen Sie alle verfügbaren Daten und Informationen zur Immobilie. Sie erhalten dadurch Zugriff auf unsere exklusive Online-Datenbank mit einer zwölfmonatigen Vorausschau aller künftigen Objekte. Eine monatliche Übersicht zeigt Ihnen alle Immobilien, damit Sie Ihre Chance nicht verpassen. Und wenn Sie Hilfe brauchen, steht Ihnen Ihr persönlicher Kundenberater zur Seite.
Wir helfen Ihnen, Ihre Wunsch-Immobilie erfolgreich zu ersteigern! Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind telefonisch für Sie von montags bis freitags von 9.00 bis 20.00 Uhr und samstags von 10.00 bis 16.00 Uhr erreichbar.

Telefon-Nummer: 02102-711 711

Wichtig:
Zwangsversteigerungstermine können jederzeit aufgehoben werden, wenn die Immobilie durch einen Vorabkauf erworben wurde. Nur ca. 50% der angesetzten Termine landen tatsächlich beim zuständigen Amtsgericht. Ein Energieausweis ist beim Erwerb durch eine Versteigerung nicht erforderlich.

Anbieter-Objekt-ID: AG3D35300915F8B47A

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/32c217db-e4a1-45fe-9fbf-3d7ea38de4e3
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