Haus zum Kauf, 187 m², Grundstück 745 m²
Oberhausen
496.900 €
2.657 €/m²
Inseriert 1. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Dieses projektierte Einfamilienhaus bietet Ihnen eine großzügige Raumplanung, um Arbeiten aus dem Home-Office und ein familiengerechtes Zuhause nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu realisieren.
Offene Wohnkonzepte, ein abgeschlossenes Arbeitszimmer, Platz für die Kinder mit separatem Bad und einen Elternbereich, der Schlafen, Ankleiden und ein geräumiges Bad miteinander verbindet.
Eine energieeffiziente Bauweise und hochwertige Materialien sind selbstverständlich. Die Grundrisse können flexibel und nach Ihren Wünschen individuell angepasst werden.
OKAL ist der Premium-Hersteller im Fertighaussegment und steht seit Jahrzehnten für solide Qualität und nachhaltiges Wohnen. Ob einzugsfertig oder mit Eigenleistungen - immer zum Festpreis und in kürzester Bauzeit.
# Ausstattung
Ihre Vorteile auf einen Blick:
- Projektierter Neubau mit Planungssicherheit zum Festpreis
- Individuelle Anpassungen von Grundriss & Ausstattung
- Transparente Kostenstruktur, ob einzugsfertig oder mit Eigenleistungen
- Energieeffiziente Bauweise nach aktuellem Standard und mit zertifizierter Nachhaltigkeit
- 2,80 m Deckenhöhe im Erdgeschoss und Obergeschoss
- Elektrische Aluminiumrolläden
- Eltern-Ankleide und Bad en Suite
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# Weitere Angaben
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Grundstücksfläche: ca. 745 m²
# Lagebeschreibung
Ihr zukünftiges Umfeld:
Sterkrade-Nord überzeugt durch kurze Wege zu Einkauf, Bildung und medizinischer Versorgung. Vielfältige Freizeitangebote mit ausgedehnten Wald- und Grünflächen eröffnen sich vor Ihrer Haustür.
Öffentliche Verkehrsmittel sowie die Anbindung an Autobahnen machen den Standort auch für Pendler attraktiv.
# Sonstiges
Der Preis des projektierten Objekts setzt sich zusammen aus dem einzugsfertigen Hauspreis und dem Preis für das Grundstück.
Eigenleistungen können erbracht werden (Malerarbeiten und Oberböden).
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.
# Energie
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: DES16-JS-36-01Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche187 m²
Grundstücksgröße745 m²
Etagen2
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Zimmer5
Baujahr2026
ProvisionNein
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
2.042 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 99.380 €
99.380 €397.520 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung612.483 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026