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Haus zum Kauf, 159 m², Grundstück 475 m²
Hambrücken, Landkreis Karlsruhe
663.246 €
4.160 €/m²
Inseriert 2. Juli 2026
Über dieses Inserat
Dieses projektierte Mehrfamilienhaus in Hambrücken eröffnet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu realisieren. Es stehen Ihnen 4,0 Zimmer und eine großzügige Wohnfläche von 159,44 m², verteilt auf zwei Ebenen, zur Verfügung. Zwei behagliche Schlafzimmer sowie zwei zeitgemäße Bäder bieten all den Komfort, den modernes Wohnen ausmacht. Das Grundstück mit 475 m² Fläche hält reichlich Raum für Ihre persönliche Entfaltung bereit. Dank unseres variablen Ausbauhaus-Konzepts gestalten Sie den Innenbereich entweder selbst oder vertrauen - je nach Wunsch und Fähigkeiten - auf die professionelle Ausführung durch das erfahrene allkauf-Team. So passen Sie Ihr Mehrfamilienhaus individuell an Ihre Bedürfnisse an und profitieren gleichzeitig vom energiesparenden KfW-55-Standard, der für nachhaltiges und umweltfreundliches Wohnen steht. # Ausstattung
Die Ausstattung überzeugt mit zahlreichen Qualitätsmerkmalen: Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, eine fortschrittliche Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgen für ein optimales Raumklima. Die massive Holzrahmenbauweise trägt zu einem behaglichen Wohngefühl bei, unterstützt durch eine lichte Raumhöhe von 2,75 m. Standardmäßig sind auch Echtholztreppen, hochwertige Fußbodenbeläge, Innentüren, Zargen und Fliesen enthalten. Für Ihre Sicherheit und Ihren Komfort gibt es moderne Heizungs- und Elektropakete sowie ein Bau-Sicherheitspaket, das eine sorgenfreie Bauzeit garantiert. Sie erhalten zudem anschauliche Ausbauanleitungen und passende Pakete mit allen Materialien und Werkzeugen, begleitet durch Ihren persönlichen Ausbauberater. # Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 475 m² # Lagebeschreibung
Das Haus ist für ein bestehendes oder geplantes Grundstück vorgesehen. - Der Erwerb des Grundstücks erfolgt direkt beim Eigentümer - Detaillierte Grundstücksinformationen erhalten Sie im persönlichen Beratungstermin - Selbstverständlich realisieren wir Ihr Traumhaus auch auf einem Grundstück Ihrer Wahl Gerne unterstützen wir Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Grundstück. So genießen Sie größtmögliche Flexibilität: Egal, ob Sie bereits ein Grundstück besitzen, eines unserer Angebote in Betracht ziehen oder noch auf der Suche sind - wir begleiten Sie auf dem Weg zu Ihrem Eigenheim. Eine unverbindliche Beratung zu Ihrem Hausbauvorhaben können Sie gerne mit mir in einem unserer Musterhäuser vereinbaren. Ihr Ansprechpartner: Kristijan Zekan Mobil: 0176 77315842 # Sonstiges
Mit allkauf erhalten Sie eine individuell geplante Immobilie mit größtmöglicher Freiheit bei der Gestaltung, energieeffizientes Bauen nach aktuellen Standards sowie moderne Haustechnik und hochwertige Ausstattungen, bereits im Grundpreis enthalten. Schnelle Bau- und Montagezeiten, mehr als 40 Jahre Erfahrung im Hausbau und geprüfte Markenqualität "Made in Germany" sorgen für Sicherheit. Ergänzt wird dies durch eine transparente Festpreisgarantie, persönliche Unterstützung auch bei der Finanzierung sowie Hilfestellung bei der Beantragung von Fördermitteln - für ein sorgenfreies Bauerlebnis insgesamt. Anbieter-Objekt-ID: 4159-380-kw27-98232Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche159.44 m²
Grundstücksgröße475 m²
Etagen2
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Zimmer4
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Geschätzte monatliche Rate
2.725 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 132.649 €
132.649 €530.597 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung817.523 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026