# Reinkommen und Wohlfühlen: geräumige 3-Zimmer-Wohnung (WBS)

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 460 EUR
- **Location:** Bochum-Wattenscheid, Bochum-Wattenscheid, DE
- **Floor area:** 78 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-09-04T07:24:59.085Z
- **Last updated:** 2026-09-06T16:55:23.977Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

# Ausstattung
Terrasse; Bad mit Fenster; Zentralheizung; Gas; Rollläden; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Waschmaschinenanschluss; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 03.10.26

# Lagebeschreibung
Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Stadtteil Wattenscheid Höntrop. Einkaufsmöglichkeiten sind in ca. 15 Gehminuten vorhanden. Eine Anbindung an den ÖPNV (Buslinie) ist in ca. 10 Minuten fußläufig zu erreichen. Ebenfalls gelangen Sie in kürzester Zeit zu dem Fernstraßennetz (A40).

# Sonstiges
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WBS erforderlich. Der Wohnberechtigungsschein (WBS) ist eine Bescheinigung, mit der ein Mieter nachweislich berechtigt ist, aufgrund seiner Einkommenshöhe eine mit öffentlichen Mitteln geförderte Sozialwohnung zu bewohnen. Den Wohnberechtigungsschein erstellt das zuständige Wohnungsamt. Bitte klären Sie hier im Vorfeld ab, ob Sie Anspruch auf einen Wohnberechtigungsschein haben.

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf: 117 kWh/(m²*a)
- Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
- Energieeffizienzklasse: D
- Gültig bis: 2033-08-31
- Baujahr: 1993
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 84-0344880001

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/32a8adfd-01f0-4961-8afa-01b6da96cefe
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