Haus zum Kauf, 244 m², Grundstück 1094 m²
Burbach, Kreis Siegen-Wittgenstein
889.944 €
3.647 €/m²
Inseriert 1. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Dieses projektiertes LivingHaus Mehrgenerationenhaus bietet dir auf 244 Quadratmetern Wohnfläche ein durchdachtes Zuhause, das ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Die Architektur besticht durch einen modernen, puristischen Stil mit klarer Fassaden- und Flachdachgestaltung, die zeitlose Eleganz und Funktionalität perfekt vereint. Ein besonderes Highlight ist die Aufteilung in zwei separate Wohneinheiten: Die kleinere Einheit umfasst einen klassischen Wohn- und Essbereich, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein Schlafzimmer und bietet damit ideale Rückzugsmöglichkeiten. Die größere Einheit erstreckt sich über zwei Stockwerke und wird durch einen beeindruckenden Erker zusätzlich erweitert. Der Balkon dieser Einheit lädt zum Entspannen und Genießen im Freien ein. So ist das Haus perfekt für Familien, die generationsübergreifend leben möchten, ohne auf Privatsphäre zu verzichten.
Neben der individuellen Architektur profitierst du bei LivingHaus von zahlreichen zusätzlichen Leistungen, die dein Bauprojekt rundum begleiten und erleichtern. Die Traumküche von LivingHaus wird speziell auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ästhetischen Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort loslegen kannst.
Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Die digitale App unterstützt dich bei Zeitplanung, Dokumentenverwaltung und Kommunikation mit deinem Baupartner - so bleibt der Bau stressfrei und transparent.
Die I-KON Technologie steht für nachhaltiges, energieeffizientes und intelligentes Bauen. Dein Haus wird als Effizienzhaus 55 mit innovativer Dämmung und intelligenter Heiztechnik konzipiert, was deinen Energieverbrauch erheblich reduziert und Umweltfreundlichkeit garantiert.
Für die Finanzierung bietet dir das Zuhause-Darlehen bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen, ergänzt durch staatliche Förderprogramme.
Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen - alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix&fertig geliefert.
Das DIY-Ausbau-Coaching ermöglicht dir, mit professioneller Unterstützung den Innenausbau deines Hauses selbst zu meistern. In nur drei Tagen vermitteln dir Experten praxisnahe Tipps und Techniken für einen erfolgreichen Ausbau.
So begleitet dich LivingHaus von der Planung bis zum Einzug mit einem umfassenden, auf deine Bedürfnisse zugeschnittenen Service - für dein ganz persönliches Traumhaus.
# Ausstattung
Dein zukünftiges Zuhause bietet dir 8 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, verteilt auf 244 Quadratmeter Wohnfläche. Die Böden sind hochwertig gestaltet mit einer Kombination aus Dielen, Fertigparkett, Fliesen und Laminat, die jedem Raum eine individuelle Note verleihen. Die modulare Bauweise ermöglicht dir flexible Wohnkonzepte, ideal für Mehrgenerationenwohnen.
Mit der LivingHaus Bau-App behältst du jederzeit den Überblick über alle Bauabschnitte und Dokumente. Die umfassenden Sicherheits- und Bauversicherungen sorgen für ein sorgenfreies Bauen. Durch die DGNB-Serienzertifizierung in Gold baust du ökologisch und nachhaltig, unterstützt durch modernste Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung und eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicher.
Die hochwertige Traumküche wird individuell für dich geplant und rechtzeitig geliefert, sodass du direkt einziehen und kochen kannst. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Bodenbelägen, stilvollen Türen sowie eleganten Sanitäranlagen, die deinem Zuhause ein harmonisches Ambiente verleihen.
Zudem profitierst du von einem 18-monatigen Festpreis, günstigen Finanzierungsoptionen mit dem Zuhause-Darlehen, und dem DIY-Ausbau-Coaching, das dich beim Innenausbau unterstützt. Mit diesen Leistungen erhältst du dein persönliches "Wie ich es will Fertighaus" - ein Zuhause, das genau zu dir passt.
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 2027
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Bodenbelag: Dielen, Fertigparkett, Fliesen, Laminat
- Grundstücksfläche: ca. 1094 m²
# Lagebeschreibung
Burbach bietet dir eine hervorragende Lebensqualität, besonders für Familien und Naturliebhaber. In unmittelbarer Umgebung findest du mehrere Kindergärten und Schulen, die eine ausgezeichnete Bildung gewährleisten. Für den täglichen Bedarf stehen dir diverse Supermärkte und Fachgeschäfte zur Verfügung, die fußläufig oder mit dem Auto schnell zu erreichen sind. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls gut vertreten, sodass deine Gesundheit stets gut versorgt ist.
Die Freizeitmöglichkeiten in Burbach sind vielfältig und laden dazu ein, die Natur zu genießen. Zahlreiche Wander- und Radwege führen durch die malerische Landschaft, ideal für Erholung und sportliche Aktivitäten. Vereine und kulturelle Angebote bereichern das Gemeinschaftsleben und schaffen Raum für Begegnungen.
Für Pendler ist die Lage optimal: Die Autobahnanschlüsse sind in kurzer Zeit erreichbar, und der öffentliche Nahverkehr bietet regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte. So bist du flexibel und schnell unterwegs. In Burbach findest du also alles, was du für ein harmonisches und komfortables Leben brauchst.
# Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten.
Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer.
Ein Träumchen an Grundstück. :-)
Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen!
Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus.
Jedoch bitte ich zu berücksichtigen:
Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle.
Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider.
Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen.
Die Architektenleistungen sind bereits enthalten.
Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben.
Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr.
Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit.
Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unser Bemusterungszentrum nach Bedburg ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher.
Christian Schaible +49 176 66632129
Auf Living Haus können Sie vertrauen!
Wir freuen uns auf Sie! :-)
Anbieter-Objekt-ID: 30872-301Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche244 m²
Grundstücksgröße1 094 m²
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Zimmer8
ProvisionNein
Inseriert auf
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Lage
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Geschätzte monatliche Rate
3.657 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 177.989 €
177.989 €711.955 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung1.096.953 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026