Haus zum Kauf, 125 m², Grundstück 610 m²

Auerbach (Vogtland)

3 Schlafzimmer2 Badezimmer

394.750 €

3.158 €/m²

Inseriert 28. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Das Bien-Zenker EDITION 125 ist ein wahres Meisterwerk der modernen Architektur, das speziell für die Bedürfnisse von Familien mit bis zu vier Personen konzipiert wurde. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 125 m² und einer durchdachten Raumaufteilung bietet dieses Fertighaus nicht nur Platz, sondern auch ein Gefühl von Geborgenheit und Harmonie. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Koch-Ess-Wohnbereich, der mit einer Garderobe und einer praktischen Speisekammer ergänzt wird. Ob beim gemeinsamen Frühstück am Tresen oder einem festlichen Abendessen am Esstisch - hier wird jeder Moment zum Genuss. Das Obergeschoss beherbergt das Elternschlafzimmer mit Ankleide, zwei liebevoll gestaltete Kinderzimmer und ein großzügiges Familienbad, das für entspannende Stunden sorgt. Besonderheiten wie lichtdurchflutete Räume und eine durchdachte Grundrissgestaltung schaffen eine einladende Atmosphäre, die Sie und Ihre Familie jeden Tag aufs Neue schätzen werden. Die Kombination aus Funktionalität und Ästhetik macht dieses Haus zu einem perfekten Rückzugsort. Die klare Raumaufteilung sorgt dafür, dass Privatsphäre und gemeinschaftliche Erlebnisse stets im Einklang stehen. Genießen Sie Momente des Zusammenseins und der Ruhe in einem Zuhause, das keinen Wunsch offen lässt. Die Ausbaustufe dieses Projekts lässt Ihnen den Spielraum, Ihre individuellen Vorstellungen umzusetzen. Bien-Zenker übernimmt den Rohbau sowie den technischen Innenausbau, sodass Sie sich in der Folge um Böden, Malerarbeiten und Sanitärinstallationen kümmern können. Dies ermöglicht Ihnen, persönliche Akzente zu setzen und gleichzeitig von den Vorteilen des staatlichen Qualitätssiegels QNG für Nachhaltigkeit zu profitieren. Damit erfüllt Ihr neues Heim höchste Anforderungen an Energieeffizienz und Wohngesundheit. Ideal für alle, die Eigenleistung einbringen möchten, ohne auf professionelle Unterstützung verzichten zu müssen. Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277. # Ausstattung Bei Bien- Zenker incl. * Bodenplatte * Baugrundgutachten * innovative Effizienzhaus-40-Wand * Wärmpumpe mit Kühlfunktion * PV-Anlage mit Batteriespeicher * High End Energiesparfenster mit 3-fach Isolierverglasung * Premium Versicherungspaket rund um das Thema Hausbau * Finanzierungsberatung mit KfW Förderung Das EDITION 125 begeistert mit einer durchdachten Raumaufteilung, die auf die Bedürfnisse von Familien zugeschnitten ist. Mit insgesamt fünf Zimmern, verteilt auf zwei Etagen, kommt jeder in Ihrer Familie auf seine Kosten. Die große Wohnfläche von 125 m² ermöglicht nicht nur ein komfortables Wohnen, sondern auch eine flexible Gestaltung der Räume. So haben Sie Platz für einen gemütlichen Rückzugsort im Elternschlafzimmer, während die Kinder in ihren eigenen Zimmern spielen und lernen können. Das großzügige Familienbad im Obergeschoss wird zum Ort der Entspannung, während die Garderobe und die Speisekammer im Erdgeschoss praktische Lösungen für den Alltag bieten. Die Komfortdetails dieses Hauses sind nicht zu unterschätzen. Genießen Sie lichtdurchflutete Räume, die eine harmonische Verbindung zur Natur schaffen. Die offene Gestaltung des Koch-Ess-Wohnbereichs fördert das Miteinander und lässt viel Raum für kreative Kochabende oder gesellige Feste. Zudem sorgt der Zugang zu einer möglichen Terrasse für einladende Outdoor-Momente, die Ihre Freizeit bereichern. Hier können Sie die frische Luft genießen, während die Kinder im Garten spielen und Sie sich entspannen. Die Ausbaustufe, in der Ihr Bien-Zenker EDITION 125 angeboten wird, ist ideal für alle, die Wert auf Eigenleistung legen. Bien-Zenker übernimmt den Rohbau sowie den technischen Innenausbau, sodass Sie die Möglichkeit haben, Böden, Malerarbeiten und Sanitärinstallationen nach Ihren Wünschen zu gestalten. Dies gewährleistet einen unkomplizierten Bauablauf und gibt Ihnen die Freiheit, Ihr neues Zuhause in Ihrem individuellen Stil zu vollenden. Darüber hinaus profitieren Sie von den Vorteilen des Qualitätssiegels QNG, das für Nachhaltigkeit steht und die Energieeffizienz Ihres Hauses maximiert. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 610 m² # Lagebeschreibung Auerbach im Vogtland ist nicht nur ein idyllischer Wohnort, sondern auch ein Ort, der Ihnen eine Vielzahl von Lebensqualität bietet. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus, die alle wichtigen Bedürfnisse abdeckt. In der Nähe finden Sie zahlreiche Bildungseinrichtungen, von Kindergärten bis hin zu Schulen, die für die optimale Förderung Ihrer Kinder sorgen. Für Ihre Gesundheit stehen Ihnen verschiedene medizinische Einrichtungen zur Verfügung, die schnell und unkompliziert erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Umgebung ebenso reichlich vorhanden, sodass Sie alle Besorgungen des täglichen Bedarfs mühelos erledigen können. Die gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ermöglicht es Ihnen, die charmante Stadt und die umliegenden Regionen bequem zu erkunden. Zudem ist die Autobahn in kurzer Zeit erreichbar, was Ihnen eine schnelle Verbindung zu größeren Städten und weiteren Ausflugszielen bietet. Genießen Sie die Vorteile eines ruhigen Wohnorts, der dennoch alle wichtigen Annehmlichkeiten des Lebens in greifbarer Nähe hat. # Sonstiges Das Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision für Bien-Zenker Bauherren verkauft. Ankommen - Wohlfühlen - Zuhause sein! Ein Haus ist mehr als ein Ort zum Wohnen: Mit Bien-Zenker bauen Sie fürs Leben. Denn das eigene Haus macht glücklich! Wenn Sie uns und unsere Häuser kennenlernen möchten, dann besuchen Sie mich gerne in unserem Musterhaus in 09599 Freiberg nach Abstimmung oder melden sich direkt bei mir: Ich freue mich auf Sie! Frank Rothe 0173 570 1603 Anbieter-Objekt-ID: 12761-1927-3626-08209-ED125zA

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